Vente appartement 3 pièces 90 m² Mazingarbe (62670)

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Situé dans la charmante ville de Nœux-les-Mines (62290), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Niché dans un quartier calme, il séduit par sa tranquillité et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant ainsi un quotidien pratique et épanouissant pour ses habitants. Cet appartement de 83 m², composé de 5 pièces dont 3 chambres, est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Spacieux et lumineux, il offre des espaces optimisés, propices à la vie en communauté. Doté de pièces bien agencées, il offre une distribution harmonieuse et un cadre de vie chaleureux. Parfait pour une résidence principale, cet appartement à usage d'habitation saura combler les attentes en matière de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

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Aix-noulette, au premier et dernière étage d'une petite copropriété, charmant appartement de 40.50 m² (46,50 m² au sol) offrant un séjour avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains. Beau balcon orinté sud et place de parking privative. Classe energie : d. Prix : 106 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 7%). Tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Investissez au coeur d'aix-noulette. Ravissant appartement de 46 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas, 1 chambre, salle de bains avec douche et wc. Un balcon d'environ 15 m² exposé au sud et un parking privatif viennent compléter ce logement. Décoration coup de coeur. Faibles charges de copropriété. Classe energie : c. Appartement vendu loué. Prix 106 000eur (dont 5.45% ttc d'honoraires charge acquéreur inclus). I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre meublée dans une résidence médicalisée localisation : lievin (62)  surface : 21 m² : année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domiped    informations financières :    prix de vente : 130 000 eur loyer annuel garanti : 7 262 eur ht rendement locatif brut : 5,59 % charges annuelles : 255 eur  taxe foncière : 308 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2027    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .