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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 8 (13008)
380 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

L’Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente cet appartement T3 lumineux avec terrasses dans une superbe résidence avec Piscine.  Situation et contexte : Situé au 400 Avenue du Prado, l'appartement profite d'un calme absolu tout en étant positionné sur une artère stratégique. Dans une copropriété bien entretenue du 8ème arrondissement, connu pour son cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Description intérieure : Ce duplex de 64 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre une entrée avec placard donnant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon et une terrasse d'environ 24 m². Coin nuit : À l'étage supérieur, un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, complétées par une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Les deux terrasses sont des atouts majeurs, offrant un espace extérieur privatif en complément du parc paysagé et la piscine de la copro. Prestations complémentaires : Climatisation réversible gainable, résidence calme avec sécurité, concierge présent 6 jours sur 7 et piscine pour les résidents. Un box en sous-sol est disponible à l'achat. - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4107-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 24 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 5 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4107-AMA.
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