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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Marseille 8 (13008)
369 000 €
-4.4 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Matiasma - appartement duplex t3 de 75 m² + terrasse - résidence sécurisée + piscine - 13008 llinares immobilier vous propose en exclusivite : matiasma, un appartement t3 de 75 m² (63,5 m² loi carrez) décoré avec goût et sa jolie terrasse de 12 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine très convoitée du 8ème arrondissement, proche des commerces, restaurants, cinéma, écoles, transports (bus et métro) et axes auto-routiers. Au calme absolu, ce magnifique duplex saura vous séduire à coup sûr ! Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie offrant un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners ensoleillés. À l'étage deux grandes chambres avec rangements se partagent la spacieuse salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Un véritable coup de cœur est assuré pour ce petit bijou. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2424 euros (202euros / mois : chauffage / clim, eau, gardien, piscine, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts. ) - taxe foncière : 2027euros / an - honoraires inclus de 4,10% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 540euros et 790euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - honoraires à la charge du vendeur appartement à vendre t3 de 75 m² + terrasse 12 m² - résidence avec piscine - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 424 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 920 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2468
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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