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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 52 m² Marseille 8 (13008)

290 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 53 m² avec terrasse situé à seulement deux minutes à pied de la mer, niché au dernier étage au sein d'une résidence idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre entrée, venez découvrir le salon et sa cuisine toute équipée ouverts sur la large terrasse ensoleillée avec la vue sur les collines, où vous aurez plaisir à vous détendre et déjeuner. Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez en supplément d'un box double au sein de la résidence sécurisée pour le stationnement de vos véhicules. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel. Bien rare à la vente, venez le visiter sans plus attendre. - Copropriété : 75 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1492€ (125€ / mois : eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts). - Taxe foncière : 1166€ / an - Honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 260€ et 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A vendre, appartement dernier étage T3 de 53 m² + Terrasse + Box double en sus - 13008 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 260€ ~ 420€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²

Surface carrez : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²
Etat: Etat general : Excellent état