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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Marseille 7 (13007)
294 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 7 (13007)

Coeur d'endoume - appartement t2 de 48 m² + balcon + cave - 13007- marseille llinares immobilier vous propose : coeur d'endoume, un superbe appartement traversant t2 de 48 m² situé en plein cœur du quartier prisé d'endoume dans le 7ème arrondissement de marseille. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie très lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse et une deuxième mezzanine sera idéale pour accueillir famille ou amis. Un agréable balcon et une cave viennent compléter ce bien. Jolie lumière et proximité de toutes les commodités sont les atouts indéniables de cette petite pépite. Rare à la vente dans ce quartier, à découvrir sans tarder ! Contact paul pinsard : 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 20 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 600euros (50euros / mois : eau froide, entretien des communs. ) - taxe foncière : 904euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t2 de 48 m² + balcon + cave - quartier endoume - marseille 13007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Endoume
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 6 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2244
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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