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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Marseille 8 (13008)
445 000 €
-1.11 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Idéalement situé au coeur du 8ème, nous vous proposons ce charmant appartement type 3 de 91 m² Lc au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée desservant d'un côté un joli salon séjour de 28 m² baigné de lumière de part son exposition Sud. De l'autre, un dégagement avec de nombreux rangements accueille une cuisine indépendante avec loggia, deux belles chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations (parquet massif, double vitrage, volets électriques. ) de cet appartement sont complétées par une cave. Le stationnement se fait facilement au sein même de la copropriété. Vous ne pourrez qu'apprécier sa proximité avec le parc Borely et des plages de David. Véritable quartier propice à la vie de famille, les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités sont à moins de trois minutes pieds. Les charges annuelles comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien extérieur de la coproporiété, l'ascenseur, les portails et le syndic. Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 06 37 22 00 26 ou sur pilateloic.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires agence à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Environnement : Ville et Mer
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 635 € / m²)
    -1.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 068 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.11 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2689LP
IMMOBILIERE BERNARD HELME agence immobilière Marseille 8 (13008)
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