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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)
269 000 €
-10.03 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Découvrez une opportunité rare au coeur du 8ème Le Rouet avec la Comtesse Immobilier ! T3 - 2 chambres Idéalement situé à proximité du métro Périer, cet appartement dans une résidence semi-récente offre un équilibre parfait entre modernité et potentiel. Imaginez-vous dès maintenant profiter des doux rayons du soleil méditerranéen depuis deux superbes terrasses, offrant des moments de détente inoubliables. Une grande terrasse reliée au séjour-cuisine pour des soirées entre amis, et une terrasse privative adjacente à la chambre principale pour des instants de tranquillité. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces 62,5 m² en un espace de vie à votre image. La cuisine américaine équipée attend votre touche personnelle pour devenir un espace moderne et fonctionnel. Les deux chambres offrent des possibilités infinies pour créer des espaces élégants et bien agencés. Avec une quote-part de charges prévisionnelles de seulement 90 EUR par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant la Comtesse Immobilier pour organiser votre visite et découvrir le potentiel caché de cette résidence au 8ème Le Rouet !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 198 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 270 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 40736
Agence de la Comtesse Prado agence immobilière Marseille 6 (13006)
Agence de la Comtesse Prado

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