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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 7 (13007)
270 000 €
-6.25 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Iad France - Beverly Prevost (06 15 96 58 79) vous propose : Charmant Type 3 de 53 m² situé dans un bel immeuble en pierre de taille dans le quartier prisé de Saint-Victor. Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L’appartement est entièrement rénové et décoré avec soins, vous y trouverez un beau parquet en chêne, du carrelage zéllige, une magnifique cheminée en marbre blanc. Vous bénéficiez également d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée suivie d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau avec wc. Un couloir dessert 2 chambres, et un placard. Appartement clef en main, idéalement situé vous accédez à la plage des catalans en moins de 10 minutes à pied  ! Commerces et transport en commun à proximité. Ecoles maternelle et primaire, lycée à proximité. Il est accompagné d’une vaste cave de 12 m². Faibles charges, 66€ / mois Taxe foncière de 1113€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.86 € par mois (soit 802.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 802 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 5 094 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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