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appartement 3 pièces 108 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 108 m² Marseille 7 (13007)
520 000 €
-5.45 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Iad france - anthony campana (07 56 95 10 33) vous propose : duplex de 108m carré secteur st victor / rue sainte. Quartier dynamique et prisé. Venez découvrir ce grand t3, au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble marseillais très bien entretenu. Traversant et exposé est ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Sur le premier niveau vous retrouverez le salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparé avec salle à manger, une première chambre et salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing possibilité d'achat d'un box garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony campana ei (id 34646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 538727587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 4e étage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 4 815 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1405934
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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