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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 4 pièces 99 m² Marseille 7 (13007)

498 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

Dans une maison de ville, située dans une petite rue tres calme (rue du roi rené), t3 / 4 traversant de 99 m², en duplex et dernier etage, avec vue dégagée mer et sur les toits de marseille. Cet appartement, joliment renove, il y a un an, est situé au 1er étage, seul sur le palier. Il est agencé sur 2 niveaux. Un 1er plan de 62 m² distribue un bel espace de réception de 41 m², avec vue mer au loin, auquel s'ajoutent 2 pièces pour bureau / chambre, sdb et wc indépendant. Le niveau supérieur de 37 m², en open space, a été aménagé dans les combles (9 m² en carrez d'une hauteur superieur à 1m80), éclairé par 2 velux. L’espace se partage une belle chambre parentale, de nombreux rangements, une buanderie et un coin bureau. On apprécie les volumes de ce bien atypique, la lumière grâce à sa double exposition nord / sud et sa vue dégagée sur la mer, au loin. Le cachet et le charme de la renovation offre une appréciable singularité, grâce aux terres cuites au sol, aux portes anciennes et poutres, l'escalier fer et beton, la cuisine batie et son evier de pierre. Autant de materiaux d'antan, chinés, que les férus de décoration apprécieront la situation est tout aussi exceptionnelle puisque ce bien est logé dans une petite copropriété reduite à 2 appartements, gérée par un syndic benévole, sans charge. Les proprietaires ont rénovées les parties communes et la façade ! Le quartier est idéal pour son calme et toutes ses commodites à pieds : ecoles, commerces. Rare ! Possibilité de récupérer un garage à la location, à proximité nombreuses photos et plan sur le site de l'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Atypique

Calme

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : NORD-SUD