Adept Immo

À 5 mn à pieds du metro dromel, dans une résidence sécurisée, avec gardien, t4 de 83m3 traversant (77 m² en loi carrez), avec une loggia, balcon (fermé) et la possibilité d'acquérir un box (prix en sus 20 000€). Cet appartement ensoleille, idéalement placé pour les commodités immediates, peut offrir 3 chambres, un exterieur, plus de nombreux rangements et une cave. On entre par un hall d'entrée, qui distribue, un sejour prolongé d'un balcon fermé (qui peut être réouvert) avec vue dégagée, sur le velodrome ! Une cuisine indépendante avec loggia et vue sur les collines, une salle à manger potentiellement 3eme chambre et 2 chambres, séparées d'une salle de bain et wc independant. Du terrazzo, du parquet bois, du double vitrage, la climatisation, des volets electriques sont des prestations à valoriser dans le rafraichissement de cet appartement. La residence est parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée par un concierge residant sur place. Le box disponible est situé au 1er sous sol avec un acces facile. Nombreuses photos et plan sur le site de l'agence.

Proche St Victor, rue d'endoume. Mur commerciaux, pied d'immeuble, libre de toute occupation. Local commercial de 24 m², avec belle vitrine sur rue d'endoume et une grande cave de 12 m². Bel Emplacement. Climatisation et fibre. Bon etat de l'ensemble. charges 33€ / mois et TF 400€.

Au cœur de Cassis, à 3mn de la plage, dans une jolie petite copropriété, T3 de 47 m² avec un BALCON, à la vue dégagée. Cet appartement, parfaitement RÉNOVÉ par un architecte, offre un agencement très fonctionnel et une ambiance raffinée, avec des prestations : parquet, carreaux ciment, cuisine équipée, clim, double vitrage…  La pièce de vie de presque 25 m² se prolonge, par une baie vitrée, sur l’espace extérieur. Les repas peuvent être pris là, dehors, ou sur la table intérieure, parfaitement intégrée, entre la cuisine ouverte et le coin salon. Aucune perte de place donc à cette belle réception s’ajoutent 2 chambres avec rangements, une salle d’eau joliment agencée (lave linge intégré et caché)  et un wc séparé  L’appartement est prêt à vivre, coquet et confortable !   La situation est idéale : commerces immédiats, notamment un petit casino au rdc de l’immeuble, des parkings à proximité et la mer, le petit port typique, le marché, les boutiques… qui font le charme de Cassis et l’intérêt de ce bien. La location saisonnière est autorisée donc il peut être l’investissement idéal pour une résidence secondaire.

Bd lord duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec jardins, t1 / 2 de 55 m², au calme absolu, sans vis a vis et vue verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ensoleille, à cloisonner ou garder 'open space', selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté,  la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou / et la chambre séparée. Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or !: transports en commun, écoles, commerces, restaurants. À proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le parc de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville ! Rare!

Rue de rome, au niveau prefecture, murs d'un local commercial de 125 m², plus 114 m² de caves et la possibilité de créer un niveau supplementaire, en mezzanine, grâce à 4m80 de hauteur sous plafond. Possibilié de diviser le local avec une 2eme entrée sur la rue de la palud. Très bel emplacement ! Et fort potentiel grâce à une belle surface commerciale, mise en valeur par presque 7m de vitrine, du stockage en sous sol et des bureaux à prévoir en mezzanine ! Vendu libre de toute occupation.

Parc de bagatelle, dans une belle résidence arborée et sécurisée, avec concierge, rare appartement bourgeois familial, de 176 m², entouré d'une belle terrasse de 57 m², avec vue degagee sur la verdure, sans vis a vis. L'agencement de ce bien offre une superbe double reception de 82 m² ! Ensoleillée par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse qui l'entoure. 3 chambres au calme, avec 2 ou 3 sdb sont actuellement distribuées mais 4 chambres peuvent s'organiser aisément. La cuisine dispose d'une belle loggia pour un cellier / buanderie, avec une porte de service si besoin. La fonctionnalité de l'appartement est remarquable ! On apprécie le chic hall d'entrée, les nombreux dressings et la cave, sans compter la possibilité d'acquerir un parking privatif en exterieur et / ou un box en sous sol sécurisé. Le confort se confirme avec une situation recherchée pour les nombreuses commodités immédiates : ecole de provence, tennis, parc, commerces accessibles à pieds et acces aux autoroutes rapide!

Vue mer à couper le souffle, à 5mn à pieds de la mer / plage, occupant l’intégralité du 1er étage d’une maison de maitre de 1880, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu : •140 m², 3 chambres + une dependance de 23 m² offre la possibilité d'une 4eme chambre •jardin privatif de 650 m², sans aucun vis a vis, possibilité de piscine •3 terrasses spectaculaires, totalisant 170 m² dont un rooftop avec vue à 180o •4 places de stationnement privatives. •vue mer panoramique depuis toutes les pièces et extérieurs (terrasses et jardin) l’agencement offre une qualité de vie remarquable : un espace de vie de plain pied tourné vers la mediterrannée, ouvrant directement sur des terrasses belvédères sur la baie et les iles. Une belle réception avec des baies vitrées, telles des tableaux sur la mer, ouvre sur une terrasse panoramique de 45 m². Une autre terrasse de 40 m² se dégage devant la cuisine, pour une exposition différente, mais gardant le cap sur la corniche. Les deux chambres et salle de bain du niveau sont complétées d’une 3eme chambre à l’etage avec salle d'eau ( à créer), qui ouvre sur un rooftop féérique de 73 m². Un atelier indépendant peut etre aménagé en 4eme chambre. On rejoint le superbe jardin de plus de 600 m² par quelques marches, pour profiter d’un ilot de verdure, sans aucun vis à vis, face à la grande bleue. Le stationnement des 4 voitures est aisé et caché, pour laisser la place à un projet piscine, dans un environnement arboré. L’orientation et l’organisation de la copropriété, composée de 2 lots, offre une intimité dedans comme dehors. Chacun a des espaces privatifs et une entree distincte, pour assurer une totale independance et discretion. Un bien résolument rare, mêlant cachet et vues époustouflantes sur la mer et les îles, pour amateurs d’espace et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre-ville.

En dernier etage (2eme) d'un petit immeuble entretenu, chic et rare t3 de 60 m² avec une superbe terrasse plein ciel de 60 m². L'appartement en parfait etat, conçu et décoré par une architecte d'interieur, présente le cachet de l'ancien, grâce à ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses et hautes fenêtres, mêlé à une ambiance cosy et contemporaine. La vaste pièce de vie (30 m² env), éclairée de 4 fenêtres dont une avec vue sur la cathedrale de la major, est chaleureuse et lumineuse. Une cuisine parfaitement équipée est séparée du séjour par un ilôt, offrant une table conviviale. Chaque chambre a sa salle d'eau et le wc est indépendant. Le bel escalier central amène directement au rooftop privatif, exceptionnel de par sa taille, 60 m², et son agencement étudié et soigné : deck en bois d'ipé, pergola, cuisine d'été, élégants garde corps. Il ne reste qu'à profiter, en prenant le soleil ! L'immeuble, composé de 3 copropriétaires, a sa façade récemment ravalée et les parties communes seront très prochainement totalement rénovées. Le parking est possible en location, en face de l'immeuble (130€ par mois) la situation, entre st victor, le vieux port et le centre ville, offre toutes les commodités, comme un accès immédiat aux autoroutes.

Dans une résidence récente de 2005, fermée, sécurisée (avec gardien) et calme, vaste t3 de 65 m², avec terrasse de 11 m² et box double en sous sol. Ce bel appartement en parfait etat, au 2eme etage, sans vis a vis, avec une vue degagee et le soleil, a un agencement très fonctionnel : une grande reception de 32 m² qui ouvre directement sur la terrasse, avec placard d'entrée et une cuisine ouverte, 2 belles chambres de 12 m² chacune agencée de placards, une salle bain et un wc independant. Le confort se confirme avec un garage double, en sous sol, accessible directement par ascenseur. La copropriété, située à moins de 10mn de la gare de ste marthe, et à 1 / 2 heure à pieds des universités de st jerome, offre des commodités de transports immediates et un potentiel locatif pour les étudiants. Les jardins de la résidence offrent un cadre verdoyant et entretenu. L'environnement est appréciable et résidentiel, avec un voisinage essentiellement composé de maisons.

Endoume / samatan, place ste eugene, maison avec jardin et garage, 4 chambres, au calme. Maison de ville, en parfait etat, avec commodités immédiates, à pieds : commerces, écoles, bus. La maison se partage entre un rez de jardin offrant une belle pièce de vie de presque 40 m², éclairée par de larges baies vitrées, qui ouvrent directement sur le jardin arboré de 56 m², pour une vie dedans / dehors ! Cette réception distribue un coin bibliotheque et un coin salon, plus une cuisine américaine, parfaitement équipée, séparée par un ilot central, aménagée d'une table conviviale pour les repas. L’espace nuit, bien indépendant, permet l'intimité et le retrait des chambres. Un etage dégage 3 chambres dont 2 communiquantes (en enfilade), avec salle de bain et wc independant. Une 4eme chambre est isolée sur un niveau intermediaire; une configuration idéale pour une chambre d’ados / invités ou parentale. D’autant que cette chambre peut être aménagée d’une 2eme sdb, dans le garage contigu. Ce garage de 17 m² peut donc, avec quelques travaux, agrandir l’espace habitable ou retrouver sa fonction de stationnement pour une voiture (normale) ou / et les vélos ! . À côté, possibilité d’acheter un stationnement supplémentaire ! On apprécie cette coquette maison pour son charme et son état impeccable, au coeur d’un quartier très recherché par les familles. Plans et nombreuses photos sur le site de l'agence.