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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Marseille 5 (13005)
245 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

A + Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur du Camas. Dans une petite copropriété, cet appartement occupe le 2ème et dernier étage. Du côté de la rue, une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine exposée au sud peuvent être combinées pour offrir une superficie totale de plus de 30 m². Du côté Est, vous trouverez deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14 et 12 m² et au calme. De plus, une salle d'eau de taille généreuse est dotée d'une grande fenêtre, tandis que les toilettes sont séparées. La copropriété compte 4 lots avec un syndic bénévole et des charges mensuelles d'environ 26 euros. L'appartement présente un fort potentiel grâce à ses volumes intéressants, bien qu'il nécessite des travaux. Il est également proche des commerces de Chave et d'Eugène Pierre, des transports en commun et de toutes les commodités. Deux caves completent le bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 315 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VM0040
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