A PLUS IMMOBILIER

A + Immobiier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 2 situé dans une copropriété récente au 152 avenue de Frais Vallon. Au deuxième étage sur 3 d'un immeuble entretenu, il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon, une cuisine semi séparée, meublée et semi équipée (hotte, plaques électriques, four). La salle de bain et le wc sont séparés. La chambre bénéficie d'un placard de rangement. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges mensuelles de 82 euros / mois. L'appartement bénéficie d'une grande place de parking en sous-sol. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr.

NOUVEAUTÉ A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison située au coeur du Roucas-Blanc sur les hauteurs de la Plage des prophètes avec la mer accessible par des chemins dérobés en contre-bas. Nous découvrons la maison par son jardin puis l'accés au rdc avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée et salle de bain. À l'étage deux chambres dont une grande ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, la maison bénèficie d'une lumière naturelle et d'un environnement paysagé très agréable. Des travaux sont à entreprendre pour redonner sa splendeur à cette jolie bâtisse. Taxe foncière 960€. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

A + Immobilier Patrimoine vous propose rue Saint-Sylvestre (13005), ce local de 98 m² en sous-sol offre un beau potentiel. Le règlement de copropriété autorise un usage commercial, ce qui en fait une opportunité idéale pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Copropriété de 9 lots. Charges mensuelles de 30 euros. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

A + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivite un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc longchamp, rue jeanne jugan. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. Contact pour ce bien : clémence aveni 07 61 53 41 49 - agent commercial rsac marseille 908993058 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Sous offre acceptée cabinet a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble des années 30, il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d’une exposition ouest, d’une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m² bénéficiant d’un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein cœur du quartier du camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard chave et du boulevard eugène pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d’une grande cave en sous-sol de 10 m². Pour plus d’informations, contactez antony fernandez, agent commercial rsac 831 825 054.

A + immobilier vous propose à la vente une place de parking en Rez de chaussée d'une copopriété à proximité immédiate du conseil général et du Dome. Libre de toute occupation. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles de 16 euros. Taxe foncière de 52 euros. Contact pour ce bien Anthony 06 31 57 18 14.

SOUS COMPROMIS AU PRIX A + Immobilier-Patrimoine vous propose une nouvelle exclusivité dans le quartier du Camas. Situé sur le haut du boulevard Chave, au troisième étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement de type 3 traversant est composé d’une pièce de vie et d’une chambre côté sud donnant sur un balcon filant. Une cuisine et une grande chambre côté cour, une grande salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. On retrouve également un dressing et un placard de rangement dans le hall d’entrée. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement. Belles hauteurs sous plafond. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les comptes sont en cours sur la copropriété suite à un changement de syndic, avec une estimation des futures charges entre 80 € et 120 € par mois. Des travaux seront à prévoir à moyen terme sur la copropriété (toiture). Copropriété de 6 lots principaux. L’appartement bénéficie d’un débarras au dernier étage et d’une cave en sous-sol. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente des mûrs commerciaux d'un local situé sur le haut de la rue jean Fiolle à proximité de la rue Paradis. Situé en pied d'un joli immeuble, 103 m², actuellement occupé par une épicerie, le local est loué 1066,28€ / mois + 45€ / mois de provision pour charges + 125€ / mois de provision pour impôts foncier. Charges de copropriété 1780€ / an. Cabinet Laurent ALPHONSE 06 76 07 96 78.

A + IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose au Cabot, Marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » de 2002, un bel appartement T5 d’environ 116 m² habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, est composé de : une entrée / dégagement, un séjour de plus de 38 m², une cuisine indépendante (cloison entre les deux, possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m², une suite parentale de 20 m² avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m²; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique plus 3 climatisations réversibles. Petites rénovations à prévoir. Rare à la vente. Possibilité d’acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m². 59 lots principaux dans la copropriété + 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles : 2 580 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public : 430 000 € dont 20 000 € TTC d’honoraires d’agence charge acquéreurs. Possibilité garage double au sous-sol en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Carole SERRES. Agent commercial RSAC940 857 873 Marseille : .

A + IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d’environ 76 m² en excellent état plus une véranda de 16 m². Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d’acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m² en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr.