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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Marseille 4 (13004)
65 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Fiche Id-SIT160449 : Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup. Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros / an (soit 130 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT LOUP - PONT DE VIVA

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 1 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT160449
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