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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 3 pièces 94 m² Marseille 4 (13004)

480 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Architecture de 1910, cet immeuble bourgeois accueille en son premier étage un appartement traversant raffiné de 91 m² rénové par architectes et sa charmante terrasse au cœur du quartier des Cinq Avenues, ponctué de somptueux immeubles bourgeois, non loin du Palais Longchamp. Rénové en 2020 par le duo d’architectes du Studio Terazur, l’appartement a été métamorphosé, réinventant la configuration du lieu tout en révélant son faste d'antan avec la mise en valeur minutieuse des matériaux d'origine. Les sols, résultat d'un mariage entre tomettes restaurées et motifs Winckelmans travaillés, incarnent une fusion subtile entre modernité et authenticité. Portes intérieures et cheminée d'époque parachèvent ce tableau d'élégance. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond remarquable, partiellement utilisée comme espace astucieux de rangement. L’entrée dévoile progressivement la cuisine ouverte et une arrière-cuisine dissimulée derrière une porte dérobée, suivies du double salon-séjour séparé par une magnifique verrière accordéon, chinée et s'élevant sur toute la hauteur. L'espace salle à manger se pare d’une bibliothèque sur-mesure, semblable à un cabinet de curiosités. Côté cour, deux chambres prennent place, dont l'une bénéficiant d'un espace dressing derrière la haute tête de lit. Elles se partagent une salle de bain en bois et béton enduit type tadelakt et sont toutes deux connectées à une paisible terrasse. Cette dernière, nichée au calme, dévoile une cuisine d'été maçonnée, idéale pour les moments de détente. Un parking peut s'acquérir en plus. Une réhabilitation réussie, alliant noblesse du passé et esthétique contemporaine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Bourgeois

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Environnement : Place Sebastopol, Le Camas, Parc Longchamp

Orientation : EST-OUEST