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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 2 (13002)

208 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Iad france - alex peyron (06 49 07 33 68) vous propose : iad france - alex peyron vous propose à marseille 2 ème (la joliette) : ce t3 de 56 m² + terrasse de 12 m² + garage de 12 m² stratégiquement et idéalement situé ce bien se situe à seulement 2 min à pieds de la rue de la république, à 5 min des terrasses du port, des docks et d'euroméditerranée, mais aussi et surtout à proximité immédiate des transports (métro, tramways, bus), ainsi que les axes routiers et autoroutiers (a 55 et a7 à moins de 6 min). L'entrée de l'appartement se fait par un hall (avec rangements), donnant sur une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et meublée, l'ensemble accédant sur une belle terrasse exposée sud. 2 chambres de plus de 9 m², une salle de douche et un toilette séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé est inclus avec l'appartement. Dimension garage : 2,40 m de largeur x 5,20 m de profondeur (ouverture manuelle) gare tgv saint-charles à 1 km. Charges mensuelles : 148 € (chauffage collectif au sol, syndic, ascenseur, entretien parties communes et des espaces verts). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.67 € par mois (soit 1784 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex peyron ei (id 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 485191217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.