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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 2 (13002)

169 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

' saint charles palace' idéalement situé au numéro 3 de la rue fauchier, a mi chemin entre la gare saint charles t et la joliette, bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au 7 -ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue the agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² exterieur entièrement rénové par son propriétaire en 2024. 'coté jour ' une entrée (3.5 m²) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse piece a vivre (13.72 m²) regroupant salon / salle a manger et cuisine séparée aménagée et équipée (7.77 m²) et d autre part le coin nuit. 'coté nuit ' un dégagement (3 m²) distribue 2 chambres (11.39 et 9.4 m²) qui se partagent une salle d'eau contemporaine (3 m²) et des wc indépendants charge : 80 euro / mois foncier : 107 3euro / an honoraires inclus de 4.32% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 960.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.