Republique / sadi carnot - marseille 13002 somptueux appartement de t3 85 m² avec balcon à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre zohra de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce superbe appartement t3 de 85m, moderne et magnifiquement agencé avec des matériaux de qualité, en plein coeur de la rue de la république, dans un splendide bâtiment haussmannien à marseille. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne, cet appartement allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Les matériaux de qualité utilisés, tels que le parquet en chêne confèrent à cet espace une élégance sophistiquée. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est aménagée avec goût, offrant un espace de vie confortable et convivial. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque détail de l'intérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec ses électroménagers de haute qualité, invite à la préparation de délicieux repas. Les plans de travail et les rangements bien pensés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. Les deux chambres, également décorées avec goût, offrent un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Les salles de bains, quant à elles, sont équipées de douches à l'italienne et de finitions haut de gamme pour un confort optimal. La chambre de bonnre autrefois située à l'étage supérieur a été raccordée à la seconde chambre pour créer une superbe mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint avec son entrée indépendante à l'étage. En plus de toutes ces caractéristiques, vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié au coeur de marseille. La rue de la république regorge de boutiques, de restaurants et de commodités, offrant une vie urbaine dynamique à votre porte. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement d'exception dans un magnifique bâtiment haussmannien à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref : 7729zbv05 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Parquet

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.