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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 14 (13014)
255 000 €
-3.77 %

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

* appartement t3 traversant avec superbe terrasse vue mer et notre dame de la garde * situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier du canet au fond d'une impasse cet appartement entièrement rénové est exposé plein sud et sans vis a vis. Il se compose d'une grande pièce principale séjour cuisine américaine de 27 m² avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant d'admirer la superbe vue extérieure. La terrasse attenante de 33 m² est équipée d'un jacuzzi, d'une douche, et permet de manger ou de se relaxer tout en bénéficiant de la vue sur les iles du frioul et le château d'if. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pour la machine à laver et d'immenses placards de rangements. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et au gout du jour. Menuiserie double vitrage, stores électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, interphone, fibre optique dans l'immeuble. Une cave vient compléter l'ensemble. La localisation est idéale pour rejoindre les autoroutes a7 et a507.15 mn à pieds du métro bougainville et proche des commerces, écoles, et principaux points d'intérêts possibilité de place de parking ou box en sus possibilité d'agrandissement avec un appartement mitoyen qui peut être vendu en complément. Venez le visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827688).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 643 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934537278
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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