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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 13 (13013)

230 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 60 m² environ, niché dans le quartier des Olives. Construit en 2015, cet espace de vie contemporain offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant un environnement convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La disposition intelligente de l'espace assure une fluidité harmonieuse, maximisant chaque mètre carré. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos paisibles pour vous et vos proches. Mais ce qui rend cet appartement encore plus spécial, ce sont les accès à la terrasse exceptionnelle de 39 m² environ, depuis le séjour, et les deux chambres. Imaginez-vous profiter de vos matins ensoleillés avec un café sur cette terrasse spacieuse, ou organiser des dîners en plein air les douces soirées d'été. Situé dans le quartier dynamique des Olives, vous bénéficierez d'une proximité aux commodités locales, des commerces, aux espaces verts. L'emplacement est également bien desservi par les transports, facilitant vos déplacements dans la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.