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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Marseille 11 (13011)

280 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : la valentine - 13011- haut de villa - jardin 300 m² venez vite découvrir ce t3 de 52 m² (surface au sol 60 m²) situé au premier étage d'une maison de village en plein coeur de la valentine, à proximité des commerces route des trois lucs. Il se compose d'une salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial donnant sur une cuisine ouverte avec l'accès sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangement. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble. Vous bénéficiez aussi d'une petite terrasse de 10 m² plein sud pour profiter de la vue sur les collines. À savoir que le jardin et la maison sont au calme, vous étendrez même les oiseaux nichés dans le jardin de 300 m² et arboré. Un atelier de 6 m² complète ce bien et vous aurez une place de stationnement privé. Contactez moi vite pour visiter, dispo 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa ei (id 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.