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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Marseille 10 (13010)

239 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Charme et originalité pour ce t3 de 60 m² environ, avec 40 m² de terrasse plein ciel et plein sud. Construit en fond de parcelle d'une petite copropriété, sans vis à vis, cet appartement, au 1er et dernier étage, est traversant sud / nord. Entièrement parqueté, il offre un spacieux séjour et une cuisine indépendante, exposés au sud, et ouvrant tous deux sur la belle terrasse; la cuisine pourrait être ouverte sur le salon, offrant ainsi une pièce de vie de presque 27 m². Les deux chambres, au nord et au grand calme, sont desservies par un très grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Très belle hauteur sous plafonds. La terrasse, au sud et protégée des vents dominants, vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l'année. Elle est en pleine propriété et fait l'objet d'un lot. Prestations : doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon; très faibles charges de 30 euros / mois le charme d'un cabanon, comme une maison sur le toit; a proximité immédiate de tous les commerces, bus et futur tramway, acces tunnel et autoroute. À 15 minutes à pieds de la place castellane, 5 minutes du parc du 26e centenaire. Possibilité de louer un box fermé à proximité. Contact / anne lafon, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1880

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.