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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 10 (13010)
159 000 €
-5.36 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Era vl immobilier 13005 vous propose d'acquérir sur le secteur de pont de vivaux 13010 cet appartement de type 3 avec balcon entièrement rénové et vue dégagée dans cette copropriété fermée et sécurisée. Stationnement libre. Situé au sein d'une charmante petite résidence au fond d'une impasse au calme, cet appartement t3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Le bien se compose comme suit : un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante que vous pourrez personnaliser au moment du compromis (cuisine installée pour 5 000€ de plus sur le prix d'achat), deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu séparé, et un placard buanderie. Une cave complète également le bien ainsi qu'un local vélo collectif. Appartement actuellement en fin de travaux, rénovation intégrale avec des matériaux de qualités (électricité, plomberie. ) pour une installation clés en main ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Les deux premières photos sont des projections et propositions d'aménagement. Les meubles de cuisine tels que proposés sont proposés en supplément. Prix avec cuisine installée 164 000€ hors électroménagers. Caractéristiques principales : balcon avec vue dégagée rangements dans les chambres local à vélo commun cave privative stationnement libre copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 813.00 euros. Flavie garçon (ei) agent commercial - numéro rsac : 512546755 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 813 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 891 € / m²)
    -5.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.36 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FG637
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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