Duplex - 61.5m² - Margny-lès-Compiègne

Votre agence 123webimmo vous présente : À Margny-lès-Compiègne, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très beau duplex de 3 pièces d'environ 63 m² avec terrasse, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, dont la grande porte-fenêtre donne directement sur la terrasse.

L'espace salon-séjour s'articule harmonieusement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée : plan de travail effet bois, nombreux rangements, plaque de cuisson, hotte inox, four encastré, emplacements lave-vaisselle et lave-linge, et un comptoir snack idéal pour les repas sur le pouce.

Sol carrelé et spots encastrés au plafond pour une ambiance moderne et chaleureuse.

À l'étage, deux chambres, chacune équipée d'un placard à portes coulissantes et d'un sol stratifié effet parquet.

Une salle d'eau avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu complète ce niveau.

Les plus : une terrasse de plain-pied avec le séjour pour profiter des beaux jours, un garage en box fermé et une cave, climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), rénovation récente de qualité et charges de copropriété très faibles.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Copropriété de 9 lots ?

Surface loi Carrez : 61,5 m² ?

Charges annuelles : 348 € (environ 29 € / mois) ?

DPE : C ?

GES : B.

Visite virtuelle 3D disponible : visitez ce bien comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer.

Contactez-nous : 123Webimmo Compiègne ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .