YVELINES - Mantes-la-Jolie (78200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING 2 VOITURES - BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE US - TERRASSE - ETAT IMPECCABLE

* mantes-la-jolie - cours des dames * vous souhaitez acquérir un appartement t3 déjà loué et dans du récent ?

Génial !

Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement a toujours été loué.

L'espace de vie comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon intime et un séjour très agréable.

L'accès à la terrasse est immédiat.

Les locataires actuels sont arrivés en mars 2022.

Le loyer est à 831€ hors charges, soit un rendement net (après prise en charge taxe foncière et charges propriétaires) de 3,44%.

Vous disposez également d'un emplacement de parking pour deux voitures.

La copropriété sécurisée possède des espaces verts privatifs très agréables.

Aucuns travaux à prévoir.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Surfaces - utile 95 m² - carrez 64 m² - opérationnelle 64 m² - référence 73 m².

Dpe : d (148) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€.

Bien dépendant de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2801€ (233€ par mois).

Nombre total de lots de 61.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse.

Réf. : 188909-314698 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.