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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 9 (69009)
275 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Secteur ile barbe / saint rambert le bas. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 71 m² carrez (77 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. L'emplacement, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement situé grande rue de saint-rambert, à quelques pas de l'ile barbe, de la boulangerie réputée jocteur, des restaurants, des commerces et des transports (bus s10,31 et 43; station vélo'v). Traversant, principalement orienté sud-est, il se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 14,7 m² et 9,5 m², d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grand cellier. Jolies prestations : parquet, double vitrage, fibre optique, appartement et copropriété bien entretenus. Un très beau bien à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 549861 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037673831
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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