Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

404 résultats

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

340 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Lyon 2 (69002)

T3 lumineux avec balcons Lyon Confluence À deux pas de l'ancien Marché Gare, dans un immeuble des années 90 / 2000 bien entretenu, découvrez ce T3 traversant situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une belle entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un séjour lumineux, tous deux donnant sur un premier balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un second balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Appartement fonctionnel, calme et lumineux, bénéficiant d'un DPE en C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner son éclat. Un stationnement double en sous sol complète ce bien. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. 1.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Visite 3D

210 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Lyon 8 (69008)

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 59.10 m² à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 21.95 m² et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés. 1.

Visite 3D

249 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Lyon 8 (69008)

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 68.4 m² à aménager entièrement au 1er et dernier étage d'une maison individuelle dividée en 3 lots. À 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés. 1.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

349 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Lyon 3 (69003)

Très beau T3 de 64 m² – Proche Part-Dieu / Lyon 3ème Situé au 3ème étage d’une copropriété récente (2002), cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du tramway, des bus et des commerces. Parfait pour un jeune couple ou un primo-accédant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 29 m², ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence entretenue, confort et luminosité.

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Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

270 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Lyon 9 (69009)

Découvrez sur le plateau de St Rambert à Lyon 9 dans une copropriété bien entretenue ce beau T4. Rénové récemment, ce bien vous séduira de par sa luminosité, sa double exposition (ouest et nord) ses volumes et son absence de vis à vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre trois chambres (dont une a été transformée en bureau- bibliothèque), d'une cuisine aménagée, d'un cellier buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. Un grand balcon exposé ouest dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking réservé à la copropriété sécurisé par une barrière. Commerces, services et transport à proximité ! Vous pourrez faire l'acquisition d'un garage double en sus. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 5474.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

exclusivité

265 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Lyon 8 (69008)

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d'une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit (e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D. Cet appartement comporte : un petit hall d'entrée desservant indépendamment, « l'espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros / trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l'eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Appartement 3 Pièces 119 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

670 000 €

Appartement 3 pièces 119 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de l’ensemble des commerces, cet appartement spacieux développe une surface de 119 m². Il se compose de deux chambres, d’un séjour généreux offrant de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie fonctionnels laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare allie surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,450 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

350 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Lyon 1 (69001)

Au cœur des Pentes, découvrez cet appartement de 83 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble canut typique. Baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine attenante pouvant être réunis pour créer un espace de vie de plus de 45 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Son volume exceptionnel, son cachet de l'ancien et sa situation idéale au cœur d'un quartier vivant et recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 5464.

Prix en baisse

360 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Lyon 1 (69001)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 103.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

299 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Lyon 7 (69007)

* sous offre * grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Lyon 7 - métro garibaldi à 250 mètres - appartement t3 rafraichi avec balcon / grand garage en sous sol c'est au 1er étage d'une copropriété rue sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement t3 avec balcons. D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85 m² donnant sur un balcon. Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile ! Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m². Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement. Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : dpe c / garage inclus ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage. ) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 927170.

Appartement 3 Pièces m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

348 000 € -5 %

Appartement 3 pièces

Lyon 6 (69006)

Bien atypique lyon 6ème secteur jules-ferry / récamier – lyon 6ème exclusivité – rue vauban, à 300 mètres du métro brotteaux, découvrez ce lot immobilier rare : ce bien se compose de deux entités : -un appartement en duplex de type 3, donnant sur cour, d’une superficie de 66,60 m² habitables loi carrez, avec quelques travaux à prévoir. Il offre un beau potentiel pour une résidence principale de charme, dans un environnement calme, en retrait de la rue. -un local commercial de 55,85 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, actuellement loué à un cabinet de kinésithérapie pour un loyer mensuel de 798 euros hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Faibles charges. Chauffage chaudière individuelle gaz. Dpe : d. À découvrir rapidement !

Prix en baisse

exclusivité

339 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY – T3 DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – DEUX ESPACES D’EAU Au cOEur du quartier Valmy, cet appartement T3 de 81 m² est situé au dernier niveau d’une copropriété à taille humaine. Il offre un subtil équilibre entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines, dans un esprit chaleureux et fonctionnel. Les éléments d’origine ont été préservés et valorisés : poutres apparentes, cheminée et hauteur sous plafond, le tout intégré à une rénovation soignée permettant une installation immédiate. L’entrée dessert : une première chambre de 10 m², disposant de sa salle de bain privative et de son espace buanderie pratique. Dans le prolongement, la pièce de vie de 34 m² s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage supérieur, vous découvrirez : - une seconde chambre spacieuse de 19 m², - un dressing sur mesure, - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace bain / douche, un confort rare sur ce type de bien. Les WC sont indépendants. Un espace de stockage complémentaire est accessible au 3ᵉ étage de l’immeuble. La localisation constitue un véritable atout : Métro D à moins de 2 minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, lignes de bus et stations Vélo’V à proximité immédiate, commerces, marché, restaurants et services au pied de l’immeuble, dans un quartier animé et recherché. Un appartement clé en main, alliant authenticité, confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

349 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 3 (69003)

Situé à Lyon3 proche de la Place Sainte-Anne, ce charmant appartement T3 de 74,28 m² Carrez se déploie au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare en milieu urbain. Traversant, il propose une distribution fluide : un hall d'entrée dessert un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les espaces intérieurs séduisent par leur clarté et leurs beaux volumes. Le parquet, les moulures discrètes et la hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et intemporel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un premier balcon filant sans vis à vis. La cuisine séparée bénéficie également de son propre accès extérieur. Les deux chambres, confortables, profitent d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation citadine. À l'extérieur, les balcons offrent une vue imprenable sur les toits de Lyon et la skyline de la Part-Dieu. L'appartement jouit d'un positionnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en conservant une atmosphère résidentielle et apaisante. Son emplacement stratégique proche de la gare de la part dieu, sa configuration et son potentiel d'aménagement en font un appartement singulier, propice à un projet de vie sur mesure. 1 cave et un grenier complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 . Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

365 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 1 (69001)

Iad france - lucie nadaud vous propose : a saisir – emplacement exceptionnel t3 lumineux– vue fourvière – croix-rousse situé à deux pas de la place de la croix-rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des terreaux, ce t3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein coeur de la ville. Ses atouts : - cave de 7 m² - local à vélo - potentiel d’aménagement important autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au coeur de la croix-rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

315 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 3 (69003)

À 10 min à pied de Part Dieu, au calme, vous serez séduits par ce T3 sans vis-à-vis offrant de beaux volumes. Vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine toute équipée avec sa partie buanderie ainsi que deux chambres avec rangements. Entièrement refait à neuf. Vendu avec une cave. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

À partir de 359 000 €

Appartement (32 à 63 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Frais de notaire offerts aide ã la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500â¬ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) dã©couvrez votre rã©sidence intimiste de seulement 19 appartements du t2 avec balcon au t5 terrasse. Rã©sidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cåur d'ã®lot ou sur rue calme ã sens unique. Tout ce fait ã pied ! Ã proximitã© de la mairie du 8ãšme, des transports, ã©coles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. contact direct promoteur : 04 78 01 00 10 (ref. Iconik / 522351-).

À partir de 359 000 €

Appartement (32 à 87 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

Appartement 3 Pièces 110 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

450 000 €

Appartement 3 pièces 110 m²

Lyon 5 (69005)

Plongez dans le charme authentique de cet appartement de 106 m², niché dans un bel immeuble de 1870. Ce bien rare combine l'élégance historique — marquée par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. La luminosité traverse chaque pièce, sublimant le cachet préservé de ce lieu de vie unique. C'est une adresse de prestige, idéale pour ceux qui recherchent une âme et une histoire au cœur de la vie lyonnaise. L'agencement a été pensé pour le confort : un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière invite à la réception, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un refuge calme et serein. Le véritable atout ? Une vue sur les quais qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Que vous soyez une famille en quête de centralité ou un investisseur averti, cet appartement répond à toutes les exigences d'un mode de vie urbain et raffiné. Votre future adresse vous place à moins de 5 minutes à pied des lieux emblématiques du 5e arrondissement. Vous rejoindrez en un clin d'œil la Gare Saint-Paul pour vos connexions urbaines et la majestueuse Église Saint-Paul. Les Rives de Saône, fraîchement aménagées, vous tendent les bras pour vos balades dominicales, tandis que la Passerelle de l'Homme de la Roche vous connecte instantanément à la Presqu'île. Enfin, vous profiterez de l'effervescence du quartier Saint-Paul, avec ses commerces d'artisans et ses célèbres bouchons lyonnais, véritable cœur battant du Vieux-Lyon historique. Prêt à avoir le coup de cœur ? Venez franchir le seuil de ce bijou lyonnais et laissez la magie des quais opérer : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée Référence agence : 446.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

399 087 € -4 %

Appartement 3 pièces 77 m²

Lyon 6 (69006)

Lyon 6e, 5 mn du Parc de la Tête d'Or, proche toutes commodités et transports, carte scolaire lycée du Parc, T3 77 m², traversant ouest-est, vue dégagée, lumineux, pièce de vie de 35 m² exposée ouest, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 cavede 7 m² au sous-sol, ascenseur, local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Prix en hausse

exclusivité

755 000 € +7 %

Appartement 3 pièces 95 m²

Lyon 6 (69006)

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ Lyon 6 – Foch | Cours Franklin Roosevelt Vous rêvez d’un appartement lumineux, élégant et clés en main, au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ce magnifique T3 de 95 m², rénové par un architecte d’intérieur, pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, allie cachet de l’ancien et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie rare et de qualité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, vous profiterez d’une vue dégagée sans vis à vis et d’une adresse prestigieuse sur une des artères principales du quartier, offrant : commerces de proximité et de standing (Bernachon. ), restaurants, transports et établissements scolaires de renom. Les atouts qui font toute la différence - Adresse d’exception : Cours Franklin Roosevelt, au cOEur du 6ᵉ, Triangle d'Or - Appartement traversant nord / sud avec vue dégagée sur les toits et les arbres du cours - Pièce de vie de plus de 48 m² : salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de standing - Suite parentale au calme, sur cour, avec dressing aménagé et salle d’eau privative - Une seconde chambre ou bureau dans une belle alcôve aménagée avec rangements intégrés - Buanderie fonctionnelle, nombreux placards, cave et grand grenier aménagé - Chauffage individuel électrique, DPE D, double vitrage sur toutes les fenêtres - Petite copropriété saine et agréable (1 appartement par étage) - Aucun travaux à prévoir (seul un rafraîchissement de la cage d’escalier pourrait intervenir dans un avenir proche) En détail : - Pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine semi ouverte) : 48 m² - Suite parentale : 19 m² avec dressing & salle d’eau + WC - 2e chambre / bureau : 9,5 m² - 2ème salle d’eau avec WC : 3 m² - Buanderie : 4 m² - Cave + grenier aménagé inclus Une localisation idéale avec une vie de quartier dynamique et agréable– Lyon 6 - Transports : TCL, Métro A (Foch à 2 min à pied), stationnement résidentiel facile - Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, banques, restaurants, marché Tête d’Or / Mongolfier - Établissements scolaires de renom : Lycée du Parc, Lycée Edouard Herriot, écoles, collèges / lycées privés à proximité - Accès rapide à la Presqu’île, la Part-Dieu, les berges du Rhône et le parc de la Tête d’Or - Quartier calme, résidentiel et ultra recherché Un bien rare, parfait pour : - Couple exigeant, avec ou sans enfant - Actifs ou retraités souhaitant allier confort, standing et emplacement prémium - Acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

315 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Lyon 9 (69009)

Votre agence immobilière guy hoquet oullins vous propose à la vente ce superbe appartement t3 de 60 m². Situé dans le quartier de vaise dans un immeuble très récent (2021), à deux pas de toutes les commodités et du métro valmy, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 60 m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, ouvrant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle d'eau. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, accolée à un petit jardin. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage et d'un bon agencement. Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, dans un quartier dynamique et bien desservi. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez stanislas belabada au 07 82 47 92 02 ou votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

255 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Lyon 8 (69008)

Lyon 8 - résidence ilot delore - 92 rue pierre delore découvrez ce t3 de 66 m² avec sa terrasse - au calme - à l'intérieur de la résidence récente (2014) il est sans vis à vis - face aux espaces verts et aux jardins partagés - il est au premier étage - sans ascenseur - de la résidence * important - un garage fermé de 22 m² est inclus dans le prix. * descriptif - entrée avec placard - espace jour de 30 m² en angle donnant sur le balcon de plus de 5 m² - cuisine meublée et équipée - deux chambres (13 m²) avec placards - salle de bain - wc séparés important : - un garage fermé de 25 m² ( ! ) situé en sous-sol avec accès sécurisé complète le bien (inclus dans le prix) - transports en commun tram t6 à 5 mn à pied - bus c35 au pied de la résidence - commerces à proximité - idéal pour vivre, travailler et étudier dans lyon sans voiture - c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

268 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Lyon 7 (69007)

Lyon 7 - superbe appartement t3 de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2014 au calme. Il bénéficie de tout le confort moderne. L'appartement est composé d'un espace salon / cuisine lumineux muni de grandes baies menant à un balcon agréable et de belles dimensions, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles et vous bénéficiez d'un très bon dpe - c. Un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complète ce bien. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 104 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Visite 3D

exclusivité

815 000 €

Appartement 3 pièces 104 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITÉ- FOCH. Situé au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et climatisé de 104,47 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, en surplomb du cours Franklin Roosevelt, avec une vue splendide au-dessus des arbres. L’espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un lieu convivial et élégant, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation ainsi qu'une décoration moderne et raffinée. Un bien rare, alliant emplacement premium (proximité immédiate métro Foch), confort contemporain et luminosité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés. Une cave et un grenier complètent ce bien. À voir rapidement. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,227 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2070€ ~ 2840€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Appartement 3 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

208 600 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Lyon 7 (69007)

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue camille desmoulins 69007 lyon 7 - vente en immo interactif - visites libres aux dates précisées dans l'annonce. 4, rue camille desmoulins - lyon 7 quartier général frère, proche quai du rhône, universités et science po, 500 du tram, 800 m de la place jean macé et de la gare ter, dans une résidence édifiée en 2000, appartement terrasse t2 bis de 51,50 m² traversant offrant une exposition idéale tout au long de la journée des deux terrasses pour 42,80 m² plus cave et garage fermé. L'appartement situé au 5ème et dernier étage comprend : - entrée avec placard, - séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse dallée de 24,50 m² exposée à l'est, - une chambre de 12,57 m² au calme sur cour avec accès à une seconde terrasse de 19,20 m² à l'ouest, - un bureau ou petite chambre avec accès terrasse. - salle de bains avec baignoire. - wc séparé. Une cave de 2,16 m² et un garage fermé de 12,36 m² inclus dans le prix. Attention : à compter du 1er janvier 2026 par application de la méthode de calcul du dpe, le bien sera classé en d. Chauffage individuel électrique, cumulus. Double vitrage, volets. Copropriété de 165 lots dont 55 principaux. Charges annuelles : 1570 €. Dernière ag : 09 / 04 / 2025 pas de travaux votés. Le bien est desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 34 et le tram t2 (arrêt centre berthelot – sciences po lyon). Il est également proche de la gare sncf jean macé desservi par le métro b. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site - visites : mercredi 15 octobre 2025 de 17h00 à 18h30. Jeudi 23 octobre 2025 de 12h30 à 14h00. Mardi 28 octobre 2025 de 16h30 à 18h00. Contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 208 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 05 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Acheter un appartement 3 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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