Vente appartement 3 pièces 59 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un appartement T3 de 59,80 m², idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro (ligne B). Il se trouve dans un environnement calme et résidentiel, et bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, écoles et services. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une entrée avec rangements et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 7,5 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 43 lots (dont 21 logements). Charges estimées / mois : 113 € Classe énergie : C Redevance Mensuelle : 59,80 € À partir de 164 100 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 20 / 07 / 2026. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Vous cherchez un lieu à agencer à votre image, dans un environnement pratique proche de Lyon ? Ce bien rare pourrait bien vous séduire. EXCLUSIVITÉ – À la lisière de Lyon 8 ? , dans le quartier du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T2 bis de 62 m² à fort potentiel, situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, avec une chambre spacieuse de 17 m² avec parquet massif, un vaste séjour lumineux d'environ 25 m², idéal pour créer une seconde chambre ou un coin bureau selon vos besoins. Ces deux pièces climatisées s'ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des belles fins de journée. Une cuisine indépendante avec loggia attenante, une salle de douche, des toilettes séparés, ainsi que des placards de rangement viennent parfaire l'espace. Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave électrifiée : un confort rare en ville. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la résidence (15.000 €). Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude, eau froide et les services du gardien. Enfin, l'emplacement est idéal : transports (Tram T6 et T4, Bus 35), écoles, accès rapides aux grands axes… Tout est à proximité pour simplifier votre quotidien. Cet appartement à moderniser selon vos envies offre un excellent potentiel, que ce soit pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Une belle opportunité vous attend aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Découvrez cet appartement t3 traversant - climatisé - (est - ouest) et lumineux de 56 m² avec balcon - c'est un rdc surélevé situé impasse du colonel lamy dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun. Description - entrée (porte blindée) - séjour de 17 m² donnant sur cuisine usa entièrement meublée et équipée. - suite parentale de 11 m² avec placards et sa salle d'eau avec fenêtre - wc séparés - chambre ou bureau donnant sur un balcon - une cave et une place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien. * - chauffage individuel au gaz (80 € en moyenne par mois) - fenêtres en survitrage - charges de copropriété 85 € par mois (eau froide - entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique) * transport en commun - metro d (parilly) à 20 minutes à pied - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * profiter de l'esprit "village" de la place general andre (creches - ecoles - commerces - services et de son marché 3 fois par semaine) et du parc de parilly tout proche idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé en exclusivité par en exclusivite alain raguenault safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

À vendre – studio de charme au cœur du vieux lyon (saint-jean) – lyon 5e situé dans le quartier historique de saint-jean, au cœur du vieux lyon, ce très beau studio de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : -grande hauteur sous plafond à la française -mezzanine spacieuse dédiée au couchage -pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis -environnement très calme -il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Emplacement recherché, idéal investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du vieux lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 954290.

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Au cœur du Vieux‑Lyon, dans un secteur chargé d'histoire et très recherché, découvrez ce grand studio, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. La pièce de vie bénéficie de deux grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit en retrait, pensé pour offrir confort et intimité. Des rangements intégrés optimisent parfaitement l'espace. La salle d'eau, fonctionnelle et agréable, complète ce bien avec harmonie. Petit plus rare dans le secteur : une vue discrète sur Fourvière, apportant une touche supplémentaire de caractère. Vous serez séduit par sa situation, à 5 minutes à pied de la place Bellecour. Métro Vieux‑Lyon - Cathédrale Saint‑Jean (Ligne D) à environ 300 m. Bus à proximité immédiate : C20 / C20E, 40,31. Nombreux commerces de proximité, supérettes, restaurants et services au pied de l'immeuble. L'appartement est libre de toute occupation et est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur extrêmement demandé. Un bien rare réunissant luminosité, emplacement premium et fonctionnalité. Informations complémentaires : - Nombre de lots : 15 - Taxe foncière : 407 € - Charges trimestrielles : 89 € - DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 810 € par an Annonce publiée par Mikaël GARECHE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon n° 450 295 035. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez‑nous. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

Lyon 3ème rue viala a proximité immédiate du métro ligne d, ligne tramway t2 station grange blanche et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type 1 dune superficie de 27,59 m² situé au 4ème étage sur 5 exposé ouest avec une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles : 480nombre de lots : 71.

À vendre lyon 8e : avenue jean mermozen exclusivite, au 4e etage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007, lumineux appartement t1 entièrement repeint, d'une superficie d'environ 28 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine aménagée avec possibilité de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilite d'exercer une profession liberale. Tres bel emplacement au coeur d'un quartier bien desservi (tram t6, bus, metro ligne d), proche universite lyon 1, proche des commerces de proximité, face a l'hopital prive jean mermoz. Honoraires à la charge du vendeurcopropriété en procédure : nonnombre de lots : 59charges prévisionnelles mensuelles : 71 euros comprenant eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble. Taxes foncières 2024 : 567 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.