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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Lyon 2 (69002)
399 000 €
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Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

En plein coeur de la presqu'île, dans le majestueux passage de l'argue, ce t3 bis de 57,39 m² carrez, intimiste et mansardé a bénéficié d'une belle rénovation. Un palier donne accès à une pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et salon. S'en suit une première chambre. L'ensemble donne accès, par chacune des pièces, à un même balcon de 12 m² au calme sans vis-à-vis. L'autre partie de l'appartement se compose d'une seconde chambre et d'un espace bureau ou chambre d'appoint. Ces deux espaces se partagent un dégagement avec rangement ou petit dressing ainsi qu'une salle d'eau. Wc séparé + cellier. Un bien assurément unique, dédié à des citadins en quête d'une belle adresse avec toutes les facilités et le charme du coeur historique de lyon. Classe énergie : d - classe climat : b estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser directement leurs propositions d'achat sur notre outil en ligne. Le propriétaire se réserve la possibilité d'accepter ou non chaque offre faite sur la plateforme, quel que soit son montant. En cas d'acceptation de l'offre de son choix, il pourra contresigner celle-ci directement sur la plateforme. Ne seront pas autorisées des offres d'achat inférieures à ce prix de départ. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 640 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3660EL-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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