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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 1 (69001)
319 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Duplex T3 plus mezzanine Comme un petit coin d’Italie pour ce duplex en derniers étages en arrière cours, cours d’Herbouville (69004) à proximité de l’opéra. Au 1er niveau : pièce de vie de 30 m², ultra accueillante, avec une cuisine équipée en excellent état. Une chambre de 11 m² avec 2 placards et surtout une vue sur la coursive. Une salle de bains de 5 m² parfaitement optimisée : baignoire, toilette et un espace buanderie. À l’étage : Grande mezzanine de 14 m², lumineuse grâce à sa fenêtre de toit est parfaite en bureau ou en salon TV. Une chambre d’enfant de 8 m² plus un placard offre une vue adorable sur les toits de Lyon. Les plus de cet appartement : sa coursive sur laquelle s’organise des apéros entre voisins, sa lumière, son cachet, ses nombreux rangements et son côté maison grâce aux 2 niveaux. Merci de contacter votre agent commercial, EI (RSAC N° 529 900 615 – Greffe de Lyon) pour de plus amples informations. DPE : E. Biens soumis au statut de la copropriété : 48 copropriétaires. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Croix-Paquet
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 603
Briday Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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