Vente appartement 3 pièces 65 m² Lognes (77185)

Duplex comme une 'Petite Maison' - à 30 min de Paris ! Vous cherchez le compromis parfait entre l'appartement urbain et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d’une résidence des années 90 parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces en duplex de 65 m² va vous séduire par son agencement et son calme. Le confort d'un duplex : vivez comme dans une maison grâce à une répartition des volumes intelligente et fonctionnelle : - Au premier niveau : Une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour votre café matinal. - À l'étage supérieur : L'espace nuit préservé comprend deux chambres confortables et une salle de bain, offrant une véritable intimité. Une localisation stratégique et familiale Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied : - Transports : Gare à seulement 9 minutes à pied (Paris en 30 minutes chrono). - Éducation : École élémentaire à 2 minutes de la résidence, Collège et Lycée à 15 mn à pied - Vie de quartier : Nombreux commerces de proximité et équipements sportifs de qualité pour vos loisirs. Les 'Plus' qui font la différence : - DPE classé C : Une excellente performance énergétique pour des factures maîtrisées. - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. - Potentiel : L'appartement est sain et très bien entretenu. Un léger rafraîchissement décoratif suffira à révéler tout son potentiel et à le transformer en un véritable cocon moderne à votre image. Un bien rare alliant praticité, confort et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - lydia marquet vous propose : ' lognes' centre ville venez découvrir ce bel appartement lumineux de 90 m² situé au 1er étage sans ascenseur possédant une agréable terrasse de 11 m², tout cela dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare rer de lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers cet appartement avec placards intégrés se compose : d’une entrée, d’un beau séjour de 25 m² ouvert sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain, un débarras et un wc indépendant. Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : bien rare appartement 4 pièces dernier étage terrasses 85 m² à 10 min du rer a. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing bbc construite en 2014 appartement 4 pièces traversant et lumineux. Séjour d’environ 37 m² avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse principale de 75 m² exposée sud ouest sans vis à vis. L’espace nuit propose deux suites parentales. L’une dispose de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une terrasse privative de 10 m² la seconde bénéficie également de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un accès direct à la terrasse principale. Une troisième chambre ou bureau ouverte sur le séjour peut être refermée selon les besoins chauffage collectif par géothermie. Résidence récente sécurisée et bien entretenue. Deux places de stationnement en sous sol. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement coche toutes les cases. Déjà séduit (e) par cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.27€ par mois (soit 3723.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi vous propose : lognes – rer / lac à 5 min – grand triplex 97,41 m² – terrasse – box – lumineux – exposition sud – faible charges – au calme situé dans un secteur très pris à lognes, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du rer a et du lac, découvrez ce superbe triplex de 97,41 m², rare sur le secteur. Un bien lumineux, familial et parfaitement agencé, avec de vrais espaces de vie. 1er niveau : entrée indépendante 2ème niveau (espace de vie) : double séjour traversant exposé plein sud, très lumineux salle à manger + cuisine ouverte équipée accès à une agréable terrasse donnant sur les espaces verts bureau (idéal télétravail) wc indépendant 3ème niveau (espace nuit) : 3 chambres dont 1 avec dressing salle de bain wc séparé espace buanderie les points forts : -exposition plein sud – luminosité exceptionnelle toute la journée -bon aménagement intérieur avec séparation jour / nuit idéale -terrasse au calme sur espaces verts -parquet en chêne massif et hêtre en excellent état -skydome (puits de lumière) apportant une luminosité naturelle supplémentaire -fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage -volets électriques motorisés sur l’ensemble du bien -box fermé en parking sécurisé -stationnement facile dans la partie commune -charges faibles : environ 140 € / mois -un emplacement stratégique -rer a lognes à 5 minutes à pied -centre-ville et commerces accessibles à pied -proximité immédiate du lac de lognes -écoles, collèges, équipements sportifs et gymnases à proximité -résidence en passage privé, très calme idéal pour : famille recherchant espace, calme et proximité transports actifs travaillant sur paris (accès rapide via rer a) investisseur (configuration adaptée à la colocation) bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement de 4 pièces en triplex idéalement situé à 5 mn à pied de la gare rer a, ainsi que proche des écoles et dans un environnement privilégié en bordure des étangs. Appartement fonctionnel avec cet agencement original et proposant de nombreux rangements, se composant d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et wc. Résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Grand box fermé en sous-sol et espace parking aérien privatif à la copropriété. Chauffage urbain collectif et bonne isolation de l'appartement. Idéal primo-accédant proche toutes commodités et venez découvrir ce charmant triplex ! Prix de vente de 230 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 101 lots dont 51 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3672 eur, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière 2024 : 1 040 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (151kwh / m² / an) emission ges b (7 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 446723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 3672 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yvana ursulet vous propose : torcy * moins de 5 min à pied rer a * résidence calme et sécurisée. Venez découvrir ce triplex avec place de parking en sous-sol l’appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, ses nombreuses possibilités et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un palier permettant d'accéder aux différents étages et pouvant servir de coin bureau. Au premier étage vous découvrirez un séjour lumineux et une premier chambre. Au dernier étage, deux chambres, deux cagibis, des wc indépendants et la salle de bain. Une place de stationnement (boxable) en sous-sol complète le bien. Les + : • beau potentiel et différents aménagements possible • nombreux rangements • résidence calme et sécurisée • stationnement privatif • emplacement : a4, vpn, commerces, écoles, restaurants, centres commerciaux bay1 et bay2 • stationnement privatif plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.