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Iad France - Gabriel Edling vous propose : Dans une résidence récente de 2021, sécurisée et entièrement fermée, découvrez ce bel appartement de type F3, à la fois lumineux, moderne et très agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie toujours de la garantie décennale, un vrai plus pour un achat serein. Un appartement récent, confortable et parfaitement agencé, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Lognes, à seulement 5 minutes de la gare. Avec une surface d'environ 44 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 2004 avec ascenseur est en très bon état. Il se compose d'un séjour spacieux de 21.30 m² donnant accès à un balcon exposé sud de 4.70 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L'appartement est situé dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités : épicerie, hypermarché, pharmacie et supermarché, le tout accessible en quelques minutes à pied. Les écoles et les transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 5 minutes) sont également à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, le bien dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 199900 . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.
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À torcy, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² habitables, prolongés par un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Lumineux, il se compose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m² à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Les pièces de vie et d'eau sont en carrelage tandis que l'espace nuit est en parquet flottant. Une place boxée en sous-sol vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare rer a de torcy, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire jean zay. Le lycée jean moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux bay 1 et bay 2 sont à 5 minutes à pied pour les espaces verts, le parc louise michel est à environ 500 m et le parc du segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche. Caractéristiques techniques : - dpe : d - ges : b - chauffage et ecs : chaudière gaz collective contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage et ecs) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - réf. 935000.
Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 eur. Taxe foncière 2024 : 799 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (299 kwh / m² / an) emission ges e (61kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. (). Charges annuelles : 3528 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Iad france - rosalie valmorin vous propose : appartement lumineux 4 pièces avec balcon et garage – noisiel situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 97 m², offrant une belle vue dégagée et un confort de vie idéal pour une famille ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. L’espace de vie se compose d’un séjour de 27 m², agréable et convivial, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, vous permettra de préparer vos repas du quotidien en toute simplicité. Un cellier vient compléter le bien pour encore plus de rangements. Côté nuit, l’appartement propose : trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec rangements, une salle de bain moderne, un wc séparé pour plus de praticité. Le petit balcon, orienté sur la vue dégagée, constitue un vrai plus pour savourer un café au soleil ou prendre un moment pour soi en plein air. Un garage fermé vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un environnement agréable avec fibre optique, interphone, accès sécurisé et chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts de noisiel, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosalie valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fanny Tissier vous propose : Venez découvrir cet appartement de 89 m² entièrement rénové en 2023, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière récente (2021). Le ravalement thermique et esthétique de l’immeuble a été voté et entièrement pris en charge par les vendeurs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pérenne. Côté emplacement, il se situe à 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel et fait face à l’entrée du parc de Noisiel, offrant un cadre verdoyant et un accès direct à la nature. Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa rénovation récente, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.93€ par mois (soit 3143.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leila siby (06 76 34 68 96) vous propose : appartement 2 pièces à noisiel - parking et terrasse - tres bon etat charmant t2 de 38 m² environ situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2013. Appartement en très bon état. Il se compose d'un entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse (exposé plein sud), une chambre, une salle de douche avec wc un stationnement en sous-sol compléte ce bien. Points forts exposition sud — belle luminosité naturelle dans le séjour et la chambre. Terrasse — un vrai espace extérieur pour profiter du sud. Stationnement sous-sol — un vrai plus résidence récente (2013), bien entretenue, sécurisée. Localisation & commodités à deux pas de la gare noisiel (rer a, station “noisiel”) environ 5-10 minutes à pied rer a : liaison directe vers paris centre (châtelet-les halles), vers marne-la-vallée / chessy (disneyland, tgv / eurostar), ce qui rend les trajets vers paris ou grandes gares très faciles. Bus aux alentours (lignes telles que 211,213, 220 — arrêts à proximité) pour desserte locale. Accès voiture rapide : a4 / a104 / n104 à proximité, ce qui facilite les déplacements régionaux ou vers paris. Vie de quartier agréable : commerces, écoles (de la maternelle au lycée dans la commune), espaces verts, bords de marne, espaces de loisirs — un cadre de vie équilibré, pratique pour un résident ou un couple. Venez découvrir ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby ei (id 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose un bien rare sur le secteur, un appartement de 6 pièces, situé à Noisiel dans une résidence avec tennis, limite Champs-sur-Marne, dernier étage. Cet appartement, est idéalement situé à 300 mètres environ de la gare RER A de Noisiel. Les écoles maternelles et primaires, collège, lycée et commerces sont également présents dans un rayon de 300 mètres. Le pôle universitaire de Marne la Vallée se trouve à moins de 2 kilomètres. Noisiel se distingue par son cadre de vie agréable et familial, offrant un équilibre entre la nature et la vie urbaine. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Ce spacieux appartement de 119 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste séjour double de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Il dispose d'un premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le second espace nuit est composé de 2 chambres avec placard dont une ouverte sur une véranda et terrasse, d'une salle de bain et d'une buanderie. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.
Frédéric vives vous propose beau deux-pièces rénové au dernier étage avec ascenseur au coeur de torcy (seine-et-marne). Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche équipée d'un meuble neuf et d'un espace pour machine à laver, de toilettes séparées et d'une vaste entrée. Profitez d'un spacieux balcon et d'un box en sous-sol inclus. Opportunité unique à saisir rapidement ! Home staging digital (simulation d'ameublement) vous permettant de vous projeter. Copropriété de 85 lots - charges annuelles : 1600 euros dpe : c / ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 600 euros et 870 euros prix de vente : 189.000 euros (honoraires à charge du vendeur) - box inclus dans le prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots - dont 85 lots habitation. (). Charges annuelles : 1672 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.
Devenez proprietaire cette annee : tout nouveau programme a 10 min a pied de la gare de noisiel. Tres bonne localisation : appartement 4 pieces a noisiel. Frais de notaire offerts et remises par pieces pour les 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 2t 2027. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, et surtout a quelques pas de la gare ! L'appartement : tres beau 4 pieces de 80 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 30 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux appartement 4 pièces de 80 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 10 m², de trois belles chambres de 13 m², dont 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'une 2eme salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 290 000 € parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.
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