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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Livry-Gargan (93190)

158 500 €

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Livry-Gargan, secteur Jacob. Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, datant de 1975. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², une cuisine séparée équipée, 2 chambres confortables (11,5 m² chacune) avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Luminosité, espace et bon état général définissent ce nid douillet. Idéalement situé à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les équipements incluent la fibre optique, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité au quotidien. Pas de travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite au plus rapide ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.