LES AVENIERES CENTRE

Appartement situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement traversant de 55.24 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un dégagement desservant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Ce bien dispose de prestations complémentaires intéressantes : - Un grenier aménageable d’environ 14 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire. - Un garage d’environ 22 m², équipé d’une porte électrique, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de stockage.

Côté confort : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Un appartement lumineux et traversant, offrant de beaux atouts grâce à ses annexes et à son potentiel d’évolution.

Informations complémentaires : - Surface habitable : 55.24 m² - Étage : 1er étage - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : chaudière au gaz de ville - Assainissement collectif - Taxe foncière : 738€ - Charges de copropriété : 257€ / Trimestre - Nombre de lots : 12 lots - Pas de procédure en cours - DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des dépenses énergétiques entre 1 690 € et 2 340 € par an Prix avec honoraires : 109 000€ Honoraires charge acquéreurs : 6 000€TTC Prix hors honoraires : 103 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.