Appartement 3 pièces à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

: Exclusivité ! : Beau T3 à vendre au coeur du Puy-Sainte-Réparade. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce splendide appartement de type 3, d'une surface de 55 m², se situant au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 1900 bien entretenu. L'agencement idéal offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, exposé plein sud avec une vue dégagée, une chambre spacieuse et une salle de douche et toilettes séparé. Cet appartement bénéficie également du double vitrage et d'un charmant jardin commun. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. L'état intérieur est de qualité, reflétant le soin apporté à son entretien. Avis aux amateurs de belles propriétés avec une touche d'histoire et de modernité ! Le Puy-Sainte-Réparade, situé dans la magnifique région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un joyau immobilier pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de type 2 pièces. L'immobilier dans ce village pittoresque offre un cadre de vie exceptionnel avec des paysages magnifiques, des vignobles et une riche histoire provençale. Les appartements de type 2 dans ce village disposent de caractéristiques attrayantes telles que des cuisines modernes, des espaces de vie spacieux et des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le prix de l'immobilier est également attrayant, beaucoup plus abordable que dans les grandes villes tout en offrant une qualité de vie supérieure. En outre, la proximité de célèbres villes comme Aix-en-Provence rend ce village encore plus attrayant pour les personnes qui travaillent en ville mais cherchent un refuge tranquille.

En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 764 000 € (stationnement inclus)
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 669 000 € parking en sous sol en sus
 remise des clefs 4éme trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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En plein centre-ville, résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 5p de 138 m² avec une belle terrasse de 30 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce de vie de 52 m² incluant un salon cuisine donnant sur la terrasse, quatres belles chambres, dressing, deux salles de bain et deux wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 1 152 000 € (hors stationnement)
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
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 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t3 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t3 au 1er étage d’une surface de 56,25 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle de bains * un wc indépendant terrasse de 5,60 m² environ exposée est. Prix : 390 000 € (tva 20 %, annexes incluses) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * deux parkings intérieurs inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la sainte victoire.
 au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

 l’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13 m² exposé sud est vue dégagée sur la sainte victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant.

 un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

 prestations de qualité 

 prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€
 livraison prévue mi 2028

 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63.

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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- un accompagnement d'experts
- un savoir-faire de plus de 18 ans
- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
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Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et fonctionnalité. L'entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative en extérieur. La partie nuit indépendante distribue deux chambres bien proportionnées offrant des espaces de repos confortables. L'équipement sanitaire comprend une vaste salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une gestion optimale des consommations d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Sur le chemin de fontrousse, 16 levant offre 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec espaces extérieurs et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec des vues imprenables sur la sainte victoire. Quartier prisé de couteron puyricard, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente Appartement 71 m² à Pertuis – Investissement Coup de Cœur Vous rêvez d'un investissement immobilier sécurisé avec un revenu immédiat ? Cet appartement de 71 m², déjà loué, au cœur de la charmante ville de Pertuis, est fait pour vous ! Appartements de 3 pièces avec un vaste séjour qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², une cuisine séparée. Deux chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements. L'agencement fluide de cet appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Investissement sans souci : ce bien est vendu avec un locataire sérieux en place, assurant un revenu locatif confortable de 738 € par mois, auquel s'ajoutent 140 € de charges mensuelles, incluant l'eau et le chauffage. Situé dans un quartier résidentiel et proche des commodités, cet appartement est le parfait équilibre entre modernité et confort de vie. Un vrai havre de paix pour les locataires et une excellente opportunité pour tout investisseur averti. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4407.

Cet appartement T3 de 82 m² (100 m² carrez) situé à Villelaure se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et un agencement agréable pour combiner vie de famille, télétravail et moments de convivialité. Sa terrasse d'environ 18 m² prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 100 m², apportant un réel confort au quotidien pour stationner, stocker ou organiser un espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble a été rénové dans un esprit contemporain, sobre et pratique, permettant de s'y installer immédiatement. Les pièces à vivre profitent de surfaces généreuses et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à la terrasse. Le fait de ne pas avoir de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant dans un environnement résidentiel récent. Le bâtiment, construit en 2015, s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À un peu plus de 250 m, l'École primaire de Villelaure permet d'accéder facilement aux établissements scolaires pour les plus jeunes, à environ 300 m à pied. Pour les moments de détente et les sorties en plein air, le parc Les treize eminees se situe à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1119 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À LA VENTE À PERTUIS – 365 000 € En plein cœur de Pertuis, découvrez un bien de caractère alliant volumes, charme et extérieur exceptionnel ! Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement atypique de 115,60 m² Loi Carrez et 156 m² en surface au sol avec une terrasse de 95 m² Dès le premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour convivial. La cuisine indépendante de près de 19 m², une grande salle d'eau avec WC, une entrée fonctionnelle et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Les surfaces au sol généreuses offrent de nombreux volumes et possibilités d'aménagement. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d'environ 95 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Rare sur le secteur, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente. Elle dispose également de plusieurs abris et d'un auvent. Les points forts : * Emplacement privilégié en plein centre de Pertuis * Environnement calme * Terrasse exceptionnelle de 95 m² * 2 chambres + bureau ou petite chambre * Grand séjour de plus de 43 m² * Bien rare sur le marché Prix : 365 000 € Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un extérieur exceptionnel, au cœur de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4491.

Exclusivité - situé à pertuis, à proximité des commodités, découvrez cet appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de travail, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou dressing,. ). Ce bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros auxquels s'ajoutent 15 euros de charges, soit un total de 715 euros par mois. Ce bien représente une opportunité que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou pour un projet d'habitation à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique c : 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros prix de vente : 150 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 442471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 15 euros. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Résidence intimiste de standing dans le cœur de la ville-village de Pertuis, ce projet vient proposer des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec terrasses et jardins, pour des investissements intelligents, grâce à la TVA réduite 5,5% (conditions et détails à voir en agence). Ici, on vit le sud grâce aux arrivées lumineuses du matin au soir, qui viennent lécher les baies vitrées d’un apport solaire passif plaisant, en plus d’isolations phoniques de pointe. De la même manière, les zones de passages dessinent des voies de circulation entre les pièces optimisées pour donner à chaque membre du foyer son espace et sa bulle privée. Des chambres au salon à cuisine ouverte en passant par la salle de bain équipée, c’est un plaisir de se détendre dans un environnement sain ! Le parking vient ensuite en complément pour détendre les résidents avec une solution facile de stationnement, sans le stress de trouver une place ! *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d’éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 84 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

L'Agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, au coeur du village de Rognes, avec parking à proximité, un appartemement avec terrase au deuxième et dernier étage, dans une maison de Maître totalement rénovée. D'une superficie de 91 m² et de style loft, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante de 50 m² environ, deux wc, une chambre, une salle d'eau, buanderie, à l'étage en mezanine une seconde chambre. Du sejour on accède à une terrasse tropézienne avec vue dominante de 20 m² environ. Aucun travaux à prévoir, pas d'anomalies électriques, double vitrage, cuisine neuve et de qualité. Syndic Bénévole sur une petite copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Résidence Citadelle – Rognes (13) | Appartements neufs 2 à 4 pièces au cœur de la Provence Niché à seulement 300 mètres du centre ancien de Rognes, le programme Citadelle propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre intimiste et préservé, au cœur d'un village provençal d'exception. Les appartements, soigneusement agencés, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin jusqu'à 42 m²), avec pour certains une vue dégagée sur les collines et le Foussa. Les 4 pièces familiaux sont traversants, en triple exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format 45×45 cm, cuisine ouverte sur séjour, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé. La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, gage de confort thermique et de maîtrise des charges. Elle intègre également un contrôle d'accès par visiophone connecté et des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces. L'environnement immédiat réunit le meilleur de la vie de village : pharmacie, marché, boulangerie, écoles de la maternelle au collège, médiathèque — tout à portée à pied. Aix-en-Provence est accessible en 29 minutes par la route, et la gare TGV en 32 minutes. Investissement en résidence principale ou locatif : renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles; Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied * . De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied * . Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture * . La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant de profiter des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa garantissant un cadre de vie serein et agréable. Un parking en sous-sol est prévu pour offrir un stationnement sécurisé aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Rognes et pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. 

 Superbe appartement 4 pièces situé 1er étage avec deux terrasses.

 Cet appartement de 79 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un séjour-cuisine de 30 m² lumineux grâce à ses ouvertures dont une large ouverture sur la superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec un accès à une seconde terrasse de 16 m², et une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc complète ce bien.


 Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45, chauffage / climatisation sur système gainable. 

 Prix : 399 400€ places de parking en sus soit un total de 422 400€
 Livraison prévue 4T2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Coeur puyricard - appartement t3 de 59 m² - terrasse - 13540 aix en provence - puyricard centre village llinares immobilier vous propose : coeur puyricard, un très bel appartement t3 de 59 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente de standing, au cœur du village prisé de puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon se prolongeant sur une terrasse au design soigné, sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d’une agréable chambre parentale avec accès direct à l’extérieur, d’une seconde chambre confortable ainsi que d’une belle salle d’eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes…). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses commodités de ce village préservé, alliée à la magnifique nature environnante, en fait un bien rare à la vente. Un double garage en sous-sol est proposé en supplément (35 000 euros). De nombreux atouts et une localisation idéale pour ce joli bien à découvrir sans tarder. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 16 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1360euros (113euros / mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - taxe foncière : 1212euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690euros et 1010 euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 59 m² + terrasse - centre village - 13540 aix en provence - puyricard.

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², vous offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs : - Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. - Un classement énergétique favorable (DPE C / GES A) - Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard. - Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres. - Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement. - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Copropriété de 67 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans petite résidence sécurisée appartement de type 3 en 1er étage exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée, 2 chambres exposées à l'est, salle de bain, wc séparé, terrasse couverte plein sud. Cet appartement vous permettra un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau à la vente un duplex de type 3. Terrasse + places de parking sur la commune de rognes au centre du village, soyez les premiers à profiter de ce duplex de 67 m² environ avec terrasse en r + 1 avec une exposition sud-est. Aux portes du luberon et à seulement 20 minutes d’aix-en-provence, rognes offre un cadre de vie unique en provence. Ce charmant village perché séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ses ruelles pittoresques, ses places bordées de platanes et ses fontaines anciennes en font un lieu plein de caractère. Rognes est aussi célèbre pour sa pierre blonde, qui donne aux maisons un charme intemporel. Le duplex se compose : au rdc : une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, une terrasse. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Les matériaux et équipements de qualités : -salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : -meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -peinture lisse -carrelage 45x45 gré cérame -nombreuses possibilités de personnalisation * -terrasses dalles sur plots 60x60 contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed ei (id 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 4p de 94 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 34 m² donnant une terrasse de 13 m² avec jardin, une suite parentales avec salle de bain, deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 359 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

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