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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Le Pouliguen (44510)
342 000 €
-13.64 %

Appartement 3 pièces Le Pouliguen (44510)

Bel appartement en duplex au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue dans le très prisé secteur de la pointe de penchateau. D'une surface de 51 m² en carrez (62 m²surface au sol), il se compose d'une entrée avec grand placard, un joli séjour très lumineux avec un grand balcon plein sud sans vis à vis avec kitchenette équipée. 1 wc. À l'étage 2 chambres : une grande chambre avec salle de douche et wc et une petite chambre / bureau. Le tout en parfait état. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Terrain de tennis dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle le bourc'h, tél. : 06 10 68 92 61, e-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 881 984 439.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Penchateau
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 033 et 1 397 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 342 000 € (soit 6 706 € / m²)
    -13.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.64 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 834464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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