Iad France - Mirjana Jankova (06 52 01 95 16) vous propose : Bienvenue au Kremlin-Bicêtre, près de la Mairie, où se trouve ce magnifique T3 de 62 m² environ baigné de lumière ! Vous serez éblouis par son entrée accueillante, son séjour spacieux, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres confortables, sa salle d'eau moderne et ses toilettes indépendantes. La cuisine, la salle d'eau et les toilettes ont récemment bénéficié d'une rénovation complète. Imaginez-vous profiter d'un espace de vie de plus de 30 m² environ en ouvrant complètement la cuisine, le couloir et le séjour ! Avec des équipements tels que les double vitrages et une porte blindée, votre confort et votre sécurité sont assurés. Niché au sein d'une copropriété paisible et verdoyante, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Le Kremlin-Bicêtre et Porte d'Italie, vous pourrez vous déplacer facilement dans toute la ville. Les écoles, des crèches aux établissements d'enseignement supérieur tels que Epitech et Epita, ainsi que la faculté de médecine, sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce véritable T3 offre de généreux volumes dans chaque pièce, vous assurant un confort de vie optimal. De plus, les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirjana Jankova EI (ID 67670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.