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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lanton (33138)
339 000 €
-2.31 %

Appartement 3 pièces Lanton (33138)

Située à Lanton (33138), cette maison de 70 m² sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Idéale pour un investissement locatif, elle bénéficie d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois avec pergola, d'un balcon, ainsi que de deux places de parking. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de type 3 construite en 2013 présente un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, et un séjour / cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, et les doubles vitrages assurent une bonne isolation. Cette maison est un véritable cocon familial, offrant tout le confort nécessaire dans un environnement propice à la détente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 170 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 4 843 € / m²)
    -2.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.31 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1091140
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lanton (33138)
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