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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Lanton (33138)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Lanton (33138)
350 000 €

Appartement 4 pièces Lanton (33138)

Iad France - Sylvie Mivielle (06 88 45 36 09) vous propose : Superbe Duplex 4 pièces à Cassy (Lanton ) - Terrasse et Jardin Découvrez ce charmant appartement en duplex de 77 m² à Lanton offrant un espace vie lumineux et chaleureux avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, cet espace vous offre un cadre de vie confortable et convivial complétant ce bien une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage 3 chambres dont une avec un balcon de 7 m² pour profitez des moments de détente en extérieur. Construit en l'an 2000, ce bien est idéalement situé il bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse et de deux places de parking ajoutent au confort de cette résidence. À proximité des commerces et des écoles, et de la plage ce duplex est idéal pour une famille ou des jeunes actifs. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement alliant confort et praticité à Lanton. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mivielle EI (ID 4858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 71 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 4 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467754
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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