Iad france - marie-hélène prima (06 42 20 48 46) vous propose : dernier étage - duplex esprit maison au coeur de la garenne colombes - plafond cathédrale - très faibles charges - aucun travaux à prévoir. Cet appartement coup de coeur situé à quelques pas du marché et de la rue voltaire est caché au fond d’une allée privative au deuxième étage et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 appartements. Dès l’entrée, l’espace à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) avec son plafond cathédrale et sa cuisine semi ouverte offre un volume de vie très agréable. Au même niveau : une chambre et une salle de bains. À l’étage, niché sous les toits, une chambre de belle taille et de nombreux rangements. Les + :, la localisation en plein coeur de la garenne colombes, pas de travaux à prévoir, un esprit maison rare sur la marché. Les + : l’esprit maison, plafond cathédrale et volumes rares. La localisation : tous les commerces, le marché, sont à trois minutes à pied. Accès aux trois gares avoisinantes (les vallées, la garenne colombes, courbevoie) et au tram (charlebourg) en moins de 8mn à pieds. Écoles accessibles de la maternelle au lycée en moins de 10mn (maternelle et élémentaire voltaire, collège des vallées, lycée albert camus). Bon à savoir : les faibles charges (78€ / mois de charges de copropriété et 70€ d’électricité / mois). Chauffage individuel électrique et poêle à bois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 709 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima ei (id 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.