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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² La Baule-Escoublac (44500)
297 250 €
-12.12 %

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Fiche id-sit157013 : en exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) au 2 eme et dernier étage un appartement de 88 m² de surface au sol. Il est composé comme suit : grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cel lier. L'ensemble a été entièrement rénové. Terrasse de 16,40 m² orientée plein sud et sans vis a vis. Pour compléter ce bien un cellier de 5 m² au rdc. Possibilité d'acheter un parking sécurisé en plus (15 000 euros) un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. Classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Diagnostic énergétique réalisé le 24 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 eur et 940 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) prix fai 297.250 euros dont 2,5\% d'honoraires soit 7250 euros, 290.000 eur net vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 297250 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - classe-energie d : 220 kwh. M2. An - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : tous commerces
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 297 250 € (soit 3 378 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT157013
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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