Appartement 3 pièces à vendre à Ittenheim (67117)

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel 4p en duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence de 9 logements situés à handschuheim les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! Suite parentale de 30 m², triple exposition, vide sur séjour, deux salles de bains, et bien d'autres ! L’appartement : au rdc : séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 30 m² une salle de bain entièrement équipée un wc suspendu avec lave-main 2 grandes chambres de 12 et 13 m² a l'etage : une suite parentale de 30 m² au sol, avec dressing et salle d'eau et wc ! Possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. Equipements / deco sur mesure : très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds. Chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette la residence : résidence de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. Transports / proximites : strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230) strasbourg centre à 15min en voiture. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Neuf et disponible ! Le ptz est de retour dans cette zone / frais de notaire reduits / faibles charges / isolation renforcee ! À 18min de strasbourg-centre, à 4min d'ittenheim, cette chalereuse commune de handshuheim a tout pour plaire. Découvrez cet appartement d'exception et surtout soyez réactifs ! Exceptionnel 4p en duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence de 9 logements ! Les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! Suite parentale de 30 m², triple exposition, vide sur séjour, deux salles de bains, et bien d'autres ! L’appartement : au rdc : séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 38 m² au sol. Une salle de bain entièrement équipée un wc suspendu avec lave-main 2 grandes chambres de 12 et 13 m² a l'etage : une suite parentale de 30 m² au sol, avec dressing et salle d'eau et wc ! Possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. Equipements / deco sur mesure : très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds. Chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette la residence : résidence neuve de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. Transports / proximites : strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230) strasbourg centre à 15min en voiture. Optez pour du neuf, c’est : - frais de notaire réduits ! - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - appartement éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel mots clés : kochersberg / ittenheim / strasbourg / truchtersheim / wiwersheim pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exterieur de 100m ! Suite parentale ! Disponible de suite ! Venez découvrir à obershaffolsheim, ce magnifique 4 pièces de 95 m² avec jardin. Emplacement idéal, quartier calme et résidentiel. Vous allez être séduits par la qualité des prestations, l'architecture du bâtiment ! L'appartement : une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour cuisine de 32 m². Ce séjour donne accès à une terrasse de 18 m² exposé sud ouest pour profiter au maximum de votre extérieur, cerise sur le gâteau un magnifique jardin complète cet extérieur. Concernant la partie nuit, 3 belles chambres : 2 grandes chambres de 13 m² chacune ainsi qu'une suberbe suite parentale de 18 m² ! Pour la partie sanitaire, un wc séparé suspendu ainsi qu'une 2e salle d'eau toute équipée. L'environnement : cette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et résidentiel afin de profiter d'un cadre de vie en toute quiétude ! Vous pouvez rejoindre l'autoroute en 5 minutes en voiture ! Les atouts de la residence : - petite copropriété - prestations de qualité - environement calme et résidentiel - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro il faudra compter 30 000€ supplémentaires pour 2 parkings en sous-sol. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Exterieur de 135m ! Disponible de suite ! Venez découvrir à obershaffolsheim, ce magnifique 4 pièces de 92 m² avec jardin. Emplacement idéal, quartier calme et résidentiel. Vous allez être séduits par la qualité des prestations, l'architecture du bâtiment ! L'appartement : une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour cuisine de 35 m². Ce séjour donne accès à une terrasse de 186 m² exposé sud-est- ouest pour profiter au maximum de votre extérieur, cerise sur le gâteau un magnifique jardin complète cet extérieur. Concernant la partie nuit, 3 belles chambres : 2 grandes chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une suberbe suite de 15 m² ! Pour la partie sanitaire, un wc séparé suspendu. L'environnement : cette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et résidentiel afin de profiter d'un cadre de vie en toute quiétude ! Vous pouvez rejoindre l'autoroute en 5 minutes en voiture ! Les atouts de la residence : - petite copropriété - prestations de qualité - environement calme et résidentiel - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro il faudra compter 20 000€ supplémentaires pour 1 parking en sous-sol et de 3500€ pour une cave. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olvier maechling 06 27 77 07 07.

Sejour tres spacieux ! Exposition sud ouest avec belle terrasse ! Hyper lumineux ! Magnifique 4 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! L'appartement : une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 37 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit avec troisbelles chambres de 10 m² chacunes ! Concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 5 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort et un wc séparé ! Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendus - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Vendu - innovimmo strasbourg vous propose ce superbe 3 pièces de 79,23 m² carrez, dans un immeuble de 1989, en plein centre-ville de wolfisheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - arrêt de bus « rue du donon » : 1 minute à pied ; - arrêt de bus « bœuf rouge » : 1 minute à pied ; - arrivée du tram f en 2025 au mcdonald's de wolfisheim : 8 minutes à pied. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est composé : - d'une entrée, d'un dégagement, d'un superbe séjour très lumineux de 26 m² orienté ouest et nord ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande chambre à coucher de 15 m² et d'une autre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant; le bien est dans un parfait état, et a été refait à neuf en 2018. La liste des travaux effectués : - cuisine, salle d'eau et toilette changées ; - radiateurs changés ; - peinture effectuée ; - sols des chambres changés ; - électricité refaite ; - installation de volets roulants en pvc; le ravalement de la façade et la réfection des gardes corps ont été réalisés en 2020. Bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien correspond totalement à une personne seule, ou bien à un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - logement proche des commodités ; - distribution de l'appartement ; - luminosité ; - son séjour ; - grandes chambres à coucher. En annexe : une cave et un double garage en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 12 / 2023 dpe d / a. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 900€ et 1250€ (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 23. Bilan prévisionnel de charges : 1613€ par an, soit environ 134€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 231.000, 00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Nos trois nouvelles petites résidence s'implante dans un décor à couper le souffle. Le long du canal de la Bruche, chaque appartement profite d'un cadre de vie verdoyant et au calme. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim en voiture, Ernolsheim / Bruche est idéalement situé et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, pharmacie, écoles, marché local, etc. Intéressé ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Du T2 au T4, chaque appartement dispose de beaux volumes, bien agencés et d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un stationnement privatif. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Le appartements sont neufs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pourquoi acheter un appartement neuf ? - Profitez d'un Prêt à Taux Zéro ! - Isolation phonique et thermique renforcée - Les frais de notaire sont offerts - Faibles charges de copro - Personnalisez votre intérieur Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du gco, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie. ) c'est un appartement de type 3 / 4 pièces (73,50 m² habitables - 82,00 m² utiles) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la bruche et son canal, et le vignoble, la forêt-noire et le mont sainte odile.(cf. Photo) labellisé "qualitel", il est composé d'un salon séjour de 27 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave sécurisée, d'un parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / vr motorisés / sdb carrelée sur toute hauteur / dpe : consommation : c. Gaz effets de serre : d cet appartement, libre, est situé à ernolsheim-bruche, village de 1800 habitants sis à 16 km de strasbourg et 7 km de molsheim, en bordure de la bruche, desservi par la ligne sncf strasbourg-molsheim. Ce bien vous intéresse ! Contactez-moi au 06 72 69 45 46. C'est avec plaisir que je vous donnerais toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2410€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 912482.

Vendu - innovimmo strasbourg vous propose en exclusivite à la vente ce superbe 3 pièces de 57,40 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011, situé dans une rue calme, proche des commerces et des axes autoroutiers, au 18a rue des champs. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 16,5 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée et une terrasse de 7 m² (orientation sud et est), de deux chambres à coucher de 10 et 11,3 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés sud et est, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - chauffage au sol dans tout l'appartement ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple. En annexe : un garage et une place de parking. Le bien sera libre de toute occupation en août 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 02 / 2025. Dpe c / a chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 830€ et 1160€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 71. Bilan prévisionnel de charges : 1200€ par an, soit 100€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 220.500, 00€. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Lancement commercial, frais de notaire offerts ! Garage et parking inclus dans les prix de vente un havre de sérénité voit le jour au cœur du kochersberg… dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la résidence sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Oberhausbergen - lumineux - calme - trois terrasses en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon-séjour de presque 30 m² avec une terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres de 15 m² et 14 m² avec chacune leur terrasse. Les plus de cet appartement : - exposé sud avec vue dégagée - pas de vis-à-vis - cave - secteur calme & recherché - stationnement dans la copropriété (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur recherché ! Au sein d'une résidence récemment achevée, et de seulement 8 logements, cet appartement est idéal pour bénéficier de tout le confort du neuf et sans attendre ! Cet appartement spacieux de 84 m² vous séduira par son optimisation parfaite. Il est situé au 1er étage sans ascenseur ! (faibles charges ! ), une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 22 m², sensationnelle et vue sur un environnement verdoyant sans vis a vis, avec cellier. Le canal de la bruche est à proximité. 3 grandes chambres de 12 m² à 14 m² ! Une grande salle de bain entièrement équipée avec espace lave linge et double vasque ! Un wc séparé. Un garage + stationnement extérieur en sus : 22 000€ chauffage au sol individuel. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités notamment des commerces, arrêt de bus, piste cyclable. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81.

Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! L'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! Avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! Pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m² pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. L'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Garage et parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Innovimmo strasbourg vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 81,15 m² carrez au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1992, situé rue des jardins, une rue calme et à sens unique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Transports en commun à proximité : - futur arrêt de tram f « eckelse » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « wasselone » : 2 minutes à pied ; - arrêt de bus « jardin des vignes » : 6 minutes à pied. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 30,15 m², d'une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 10 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une terrasse de 9 m² ouverte sur la cuisine et le séjour (orientation ouest). L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés ouest, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - terrasse ; - climatisation dans le séjour ; - porte blindée 6 points ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple avec ou sans enfant. En annexe : un garage en box et une cave. Le bien sera libre de toute occupation en novembre 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 07 / 2025. Dpe c / c chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1570€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 43. Bilan prévisionnel de charges : 1890€ par an, soit 157€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 254.400, 00€. Honoraires : 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Ernolsheim-bruche 67120 - appartement 3 pièces opportunité, accession libre, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin privatif située sur les rives du canal de la bruche, la résidence abrite un appartement 3 pièces tout confort doté d'un espace extérieur privatif. Elle est également traversée par le cours d'eau muehlwasser sur lequel se trouvait autrefois un moulin. Grâce aux larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur le coeur d'îlot paysager et sur la nature environnante. Voici une résidence comme neuve dans un environnement verdoyant. Le long du canal de la bruche et d'un chemin de halage pour les promeneurs. Des espaces optimisés et fonctionnels, le logement bénéficie également de deux places de stationnement en extérieur. Devenir propriétaire à ernolsheim-bruche, c'est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines ! À 5 minutes à pied des plus grands restaurants lounge bar pour une découverte culinaire et de détente. À moins de 10 minutes en voiture des collèges et lycée de molsheim. Sécurité : circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence. Investisseurs : optez pour les avantages du lmnp et du lli privé. Prix de vente : 275 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat 427131.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Le moulin d’erno est un programme immobilier neuf situé à ernolsheim-bruche, à 20 min de strasbourg. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur hybride, local vélos sécurisé, stationnement inclus, résidence conforme à la re2020 seuil 2025. Environnement verdoyant en bordure de forêt et du canal de la bruche. Proximité des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à strasbourg, molsheim et duttlenheim. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence où un ruisseau traverse littéralement les bâtiments. Ici, la nature s’invite jusque chez vous, avec un décor bucolique entre canal, forêt et cœur d’îlot paysager. Situé à 20 minutes de Strasbourg, 5 minutes de la gare de Duttlenheim, au calme d’Ernolsheim-Bruche, une résidence exceptionnelle et rare qui propose des appartements lumineux tous avec balcon, terrasse ou jardin. Les grandes baies vitrées offrent des vues dégagées sur la verdure et laissent entrer la lumière à flot. Ici, tout est pensé pour concilier sérénité, confort moderne et nature omniprésente. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, "Les Rives de La Bruche" est une adresse confidentielle où il fait bon vivre, respirer et s’évader… à deux pas de Strasbourg. Vivez une expérience rare : un appartement en rez-de-jardin où la nature s’invite jusque chez vous. Ici, votre terrasse et votre jardin privatif de près de 260 m² s’ouvrent directement sur le cours d’eau qui traverse la résidence. Imaginez vos soirées d’été bercées par le murmure de la Bruche, un café au soleil avec vue sur l’eau, ou encore un dîner sous les étoiles dans un cadre bucolique et intime. À l’intérieur, 85 m² parfaitement agencés : un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m² prolongé par de grandes baies vitrées, 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort contemporain et cadre de vie unique. Triple exposition et une terrasse Sud-Ouest ! Un bien d’exception, pour celles et ceux qui veulent conjuguer modernité, nature et sérénité… littéralement les pieds dans l’eau. L'appartement est proposé à 379 100 €. 2 Parkings en sus à 10 000 € chaque. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Emmenagement Eté 2027 ! Pour des informations rapides, contactez IMMEDIATEMENT votre conseillère Bonaparte Promotion : Stéphanie WEICKERT au 06 56 66 52 78.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans la résidence neuve, à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de plain-pied aux prestations rares et aux volumes généreux. Avec plus de 90 m² habitables, ce bien offre un espace de vie lumineux de 40 m², baigné de soleil grâce à sa baie vitrée d'angle orientée plein sud et ouverte sur une terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 250 m² arboré, sans vis-à-vis. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct au jardin : un confort unique au quotidien. Deux véritables suites parentales, chacune équipée d'une salle d'eau privative, de toilettes individuelles et d'un cellier / dressing, apportent une parfaite indépendance à chaque occupant. L'agencement est idéal et modulable : une 3e chambre ou un coin bureau peut facilement y être intégré. Un parking aérien (9 ? 500 ? €) et un garage fermé (20 ? 000 ? €) sont disponible en complément du prix Construction neuve déjà livrée, chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), faibles charges, résidence intimiste, au calme et entourée de verdure. À proximité immédiate : tram, commerces, écoles, canal et pistes cyclables, accès rapide à Strasbourg et à l'A35. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier des capucins, koenigshoffen - lumineux - sans travaux a la limite d'eckbolsheim et à deux pas du canal de la bruche (à 150 m), dans un quartier apprécié pour son calme feutré et son atmosphère arborée, se niche cet élégant appartement 3 pièces de 86,6 m², entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, dotée d'un grand plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des volumes généreux (17,2 m² et 16,66 m²). La salle de bain de près de 9 m², mêlant baignoire et douche à l'italienne, invite à la détente. En prime, le bien est proposé avec  - un garage simple de 16 m², doté d'une ouverture électrique. Un second véhicule pourra être stationné en enfilade à l'avant du garage ; - une cour de 32 m² localisée à l'avant de l'immeuble. Quelques informations complémentaires : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, porte blindée - plancher chauffant électrique dans tout l'appartement - petite copropriété bien tenue, charges maîtrisées. - la classe énergétique de l'appartement passera en c en janvier avec le changement de calcul du dpe. À 750 m seulement de la nouvelle ligne de tram f (arrêt octroi) et à portée de guidon du centre de strasbourg (13 minutes jusqu'à la gare, 15 minutes jusqu'à la place kléber) cet appartement offre une excellente qualité de vie, entre nature, mobilité douce et proximité urbaine. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Dernier etage ! Sejour 33 m² ! Suite parentale ! Prestations premium ! En plein cœur de mittelhausbergen, un quartier privilégié à 15 minutes du centre de strasbourg, se trouve un grand appartement de 4 pièces. Dans une résidence haut de gamme respectueuse des normes re2020 et certifiée nf habitat hqe, découvrez 3 petits bâtiments de seulement deux étages qui comptent 41 logements. L’appartement se présente de la manière suivante : une belle entrée avec un placard. Le séjour offre un espace de 33 m² donnant accès par une baie vitrée coulissante à une grande terrasse de 40 m² ! Vous bénéficierez de 3 chambres dont 1 suite parentale ! Vous aurez également une salle de bain supplémentaire et un wc séparé avec lave mains ! 2 garages en sous -sol en sus : 15000€ les logements de ce programme sont notamment équipés de : - volets électriques télécommandés, - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - bac à douche extra plat - ventilation double flux avec insufflation d’air dans les pièces principales et récupération d’énergie sur l’air extrait. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Des garanties allant jusqu'à 10 ans. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Remise des cles ete 2025 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Sejour 33 m² ! Suite parentale ! Prestations premium ! En plein cœur de mittelhausbergen, un quartier privilégié à 15 minutes du centre de strasbourg, se trouve un grand appartement de 4 pièces. Dans une résidence haut de gamme respectueuse des normes re2020 et certifiée nf habitat hqe, découvrez 3 petits bâtiments de seulement deux étages qui comptent 41 logements. L’appartement se présente de la manière suivante : une belle entrée avec un placard. Le séjour offre un espace de 33 m² donnant accès par une baie vitrée coulissante à une grande terrasse de 23 m² ! Vous bénéficierez de 3 chambres dont 1 suite parentale ! Vous aurez également une salle de bain supplémentaire et un wc séparé avec lave mains ! 2 garages en sous -sol en sus : 15000€ les logements de ce programme sont notamment équipés de : - volets électriques télécommandés, - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - bac à douche extra plat - ventilation double flux avec insufflation d’air dans les pièces principales et récupération d’énergie sur l’air extrait. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Des garanties allant jusqu'à 10 ans. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Remise des cles ete 2025 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Au cœur du village et à deux pas de strasbourg et de l’espace européen de l’entreprise de schiltigheim, vinci immobilier vous propose « caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée nf habitat hqe. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .