Appartement 3 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - julie lanza (06 38 84 48 93) vous propose : nouveauté – t3 neuf à brax – confort & modernité découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique re 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement t3 : spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : une entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés une salle de bains des toilettes indépendantes un cellier pratique une place de parking en sous-sol les + qui font la différence : - résidence neuve aux dernières normes re 2020 - confort thermique et acoustique optimal - fonctionnalité et optimisation des espaces - idéal résidence principale ou investissement locatif avantage fiscal possible : acquisition en lli avec tva réduite à 10 % photo non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie lanza ei (id 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Au rez-de-chaussée, 20 m² avec terrasse aménagés en bureau. À l’étage, appartement de 49 m² avec terrasse. Un bien polyvalent offrant de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Toulouse Cartoucherie Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 66 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 97.

À Lespinasse, à moins de 15 minutes de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par le canal latéral à la Garonne, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles économiques et commerciaux. La résidence propose 62 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations incluent cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des équipements connectés facilitant le quotidien. Les finitions sont soignées avec carrelage grand format, peintures de qualité et placards aménagés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. L’architecture associe briquette toulousaine, tuiles canal et lignes contemporaines, pour une intégration harmonieuse. La résidence, implantée dans un environnement paysager, privilégie les cheminements piétons. Stationnements en sous-sol, local vélos, vidéophone et vidéosurveillance complètent les prestations. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop se distinguent par leurs vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et leurs belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux. La résidence intègre également des services innovants tels que des boîtes à colis connectées, des bibliothèques partagées, des lockers individuels et un espace dédié aux mobilités douces pour vélos et trottinettes. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement T3 offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse. Ses deux chambres disposent de placards aménagés. Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée au calme avec une piscine, à proximité des commodités et des transports, il bénéficie également de deux places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Le Cabinet Claude Sanchez vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 64 m², il offre une distribution fonctionnelle. L'entrée, équipée de placards de rangement ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse et deux places de parking complètement ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1 313,51euros Lots : 45 Prix de vente : 150 000euros FAI dont 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur (135 000euros net vendeur) Pour le visiter, vous pouvez nous contacter au 05 62 27 59 60 / 62.

Exclusivite oxximmo appartement t3 de 65 m² situé au 1er étage en plein centre de villeneuve tolosane comprenant : 1 séjour de 18.60 m² avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m², 2 chambres de 18.94 m² et 12.88 m², 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé. Balcon au sud de 3 m² menuiserie pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition sud ouest possibilité d'acquérir en plus un garage et un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Toulouse, Croix Daurade Idéalement situé dans le quartier recherché de Croix Daurade à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose : -d'une entrée fonctionnelle, -d'un séjour spacieux de plus de 24 m², ouvrant sur un balcon exposé sud-est, -d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de -vie, -de deux chambres confortables de plus de 10 m², -d'une salle de bain, -d'un cellier pratique avec cumulus, -de WC séparés. -Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Résidence calme et entretenue Lumineux et bien exposé Balcon agréable de 6.45 m² Fort potentiel d'aménagement Proximité immédiate : rocade, bus, commerces, écoles Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur. Visite virtuelle : /? m=ZA88urfqHBM Référence agence : 2478.

Fonbeauzard 3 min de Castelginest (31780) et Aucamville (31140) Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 14 logements, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Lumineux et agréable à vivre, il s'organise autour d'une entrée desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants, ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une climatisation réversible. La cuisine, toute équipée, complète ce bel espace de vie fonctionnel, prolongé par un balcon de 7 m² où profiter des beaux jours. En excellent état, ce bien offre un cadre pratique et confortable, idéal pour y vivre ou pour investir ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire et de courtage offerts * nouveaux prix attractifs à découvrir ! À toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de lardenne, découvrez le domaine du marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de lardenne et de la place sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare ter à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de toulouse. L'accès rapide au périphérique, à airbus et à l'aéroport de toulouse-blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée. Infos lnc. Fr.

À deux minutes du métro ligne B ! Idéal premier achat ou investisseur T3 en parfait état dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, agréable et lumineuse pièce à vivre sur terrasse SUD, chambre avec rangements, cellier, parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartements neufs à Toulouse Jolimont avec terrasses, vues dégagées et métro à deux pas. Offrez-vous une adresse d'exception sur les hauteurs de Toulouse. Nichée dans le quartier recherché de Jolimont, la résidence My Jolimont propose des appartements de standing dans un environnement résidentiel privilégié, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie. À quelques mètres seulement de la station de métro Jolimont, les habitants rejoignent rapidement le centre-ville, la gare Matabiau et les principaux pôles économiques de la métropole. Pensés pour offrir un confort durable, les appartements bénéficient de belles orientations, de généreux volumes et d'une luminosité naturelle remarquable. En étage élevé, ils dévoilent de magnifiques vues dégagées sur Toulouse et se prolongent par des terrasses, balcons ou loggias conçus comme de véritables espaces de vie à ciel ouvert. La résidence sécurisée séduit également par la qualité de ses prestations et sa proximité avec les commerces, services et équipements du quotidien. My Jolimont réunit tous les atouts d'un bien patrimonial : un emplacement pérenne, une forte attractivité résidentielle, une excellente desserte en transports et une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Une opportunité exclusive pour habiter ou investir Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée. À proximité à pied : tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66 m² avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable. entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible. TF : 1795€ Charges Copro : 116€ / mois Les +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 209 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À seulement 5 minutes à pied du métro Souazelong, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2028. Idéalement situé, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour une première acquisition en résidence principale. Vous bénéficierez de tous les atouts de l'immobilier neuf dans le cadre de la réglementation fiscale actuelle : frais de notaire réduits, accès aux dispositifs d'aide à l'acquisition (notamment le prêt à taux zéro sous conditions pour les occupants), ainsi que des solutions d'optimisation fiscale adaptées aux investisseurs selon la législation en vigueur. La résidence offre des prestations de qualité, alliant confort moderne, matériaux soigneusement sélectionnés et haute performance énergétique, garantissant des économies au quotidien et une valorisation durable du bien. Un bien attractif, conjuguant emplacement stratégique, avantages financiers et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Référence agence : 2993.

LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Confort et fonctionnalité garantis. Exceptionnel T3 au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à taille humaine, à deux pas du centre. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse et de 2 places de parking incluses. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Lancement commercial ! Profitez de la tva réduite du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : - soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier l'archipel, idéalement situé à 10 min du centre-ville et à 4 min à pieds du métro. • du t2 au t5 découvrez des appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol * • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré • conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal * • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits - avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant au 06 24 63 17 34 pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres opportunites – nouvelle résidence à montaudran aerospace « home spirit 2 », idéalement située dans le quartier montaudran aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne c du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « home spirit » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur : le privilège des derniers étages découvrez nos appartements t4 et t5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu’une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du t2 au t5 n’attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations et découvrir ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Portet-sur-Garonne (31120), ce charmant appartement T3 en RDC d'une villa, est niché dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse et un balcon de 13 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre des espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un salon ouvrant sur un balcon. L'ensemble profite de finitions soignées avec une façade en enduit, un gros oeuvre en brique, et une toiture en tuiles canal. En prime, la tranquillité est assurée avec une place de parking sécurisée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de cinq chambres, d'un dégagement et d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 975 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration de la maison constituent une excellente base pour créer un bien à votre image. À découvrir sans tarder !

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce grand T3 de 68 m², aux volumes généreux (un bien rare sur le secteur), offre un cadre de vie confortable, lumineux et au calme, côté intérieur de la résidence. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : Carrefour Market, restaurants, écoles, pharmacie, boulangerie… Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus L11,87 et 321, ainsi qu'à l'arrêt “Petit Barry” situé à proximité immédiate de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 30 m². La cuisine, d'une surface de plus de 7 m², peut être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce à vivre de près de 40 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. Cet ensemble est prolongé par une très belle terrasse de près de 14 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 1176.