Appartement 3 pièces à vendre à Guingamp (22200)

En centre ville, avec un accès à pied à la gare et aux commerces, venez vous installer dans cet appartement de 68 m² environ ! Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété, comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec balcon, une salle de bains, wc indépendant et deux chambres ! Avec cet appartement vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage ! Référence agence : 11723.

Appartement lumineux, avec deux chambres, au quatrième et dernier étage proche de la gare et du centre ville, à guingamp, petite cité de caractère à 30 mn des plages des côtes d'armor. L'entrée donne sur le séjour ouvert sur un balcon orienté ouest avec vue dégagée. La cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût, est orientée à l'est. La salle de douche est atenante à une buanderie sur loggia et les toilettes sont séparées. Une première chambre, avec placard, donne à l'est; la seconde chambre à l'ouest. Confortable, avec son chauffage individuel au gaz et pratique, avec sa cave et ses nombreux rangements, venez visiter cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nael rühn 06 17 12 30 99 honoraires : 6 300 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) prix de vente 96 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nael rühn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-brieuc sous le numéro rsac n° 822 132 635 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35853) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 96 300 € honoraires : 6 300 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 17 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

SOUS OFFRE Situé dans la charmante ville de Guingamp (22200), cet appartement de 65 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéalement situé au deuxième étage, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Guingamp, réputée pour son dynamisme culturel et ses paysages pittoresques, saura vous séduire. Cet appartement lumineux de type 3, nous accueille par une entrée menant à un séjour chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain élégante et pratique avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'un placard intégré pour un rangement optimal. Une cour intérieure (clos de mur) partagée. Plusieurs parkings accessibles à proximité de l'immeuble. Chauffage chaudière à gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.