Cet appartement situé dans le quartier très recherché de "Chandon République" situé 27 avenue Chenard et Walker à Gennevilliers semble offrir un ensemble de caractéristiques attrayantes pour tout acheteur potentiel. Voici un résumé des points forts de cette propriété : Emplacement privilégié : La rue Chenard et Walker, dans l'écoquartier de Gennevilliers, est décrite comme calme et familiale, avec des commodités telles que des écoles, une crèche et des commerces à proximité immédiate. Accessibilité : L'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), offrant ainsi une excellente connectivité avec d'autres parties de la ville. De plus, la proximité des premiers commerces est un avantage, notamment avec l'ouverture de plusieurs nouveaux commerces. Description de la propriété : L'appartement est situé au 6 -ème et dernière étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages, dans une copropriété récente construite de 2014. Il ne nécessite aucun travaux, ce qui est un avantage majeur pour les acheteurs. Agencement intérieur : L'appartement de 62 m² comprenant : une entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bain avec WC, appartement lumineux et traversant EXPOSITION SUD. Commodités supplémentaires : Un local vélo couvert, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses avec l'appartement, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un parking sécurisé pour les résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif à gaz, charges 610€ / trimestre, taxe foncière 1200€ / an. En résumé, cet appartement semble être une opportunité attrayante pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier prisé de Gennevilliers, offrant à la fois des commodités modernes, une accessibilité pratique et un cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.