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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)
290 000 €

Appartement 3 pièces Gagny (93220)

Situé à Gagny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège, de la crèche, et des transports en commun. Idéal pour une vie active et familiale, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour investisseur, l'appartement est vendu loué. L'appartement offre un balcon, ainsi qu'une place de parking située au sous-sol pour plus de sécurité. De construction récente (2020), ce charmant appartement de 64 m² propose un agencement intérieur fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. La résidence est équipée d'un ascenseur, interphone et digicode pour un confort au quotidien. Offrant un équilibre parfait entre praticité et confort, cet appartement de type F3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Le CHENAY
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 577 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 4 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1307550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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