Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Andréa Durey vous propose : Charmant 3 pièces climatisé à 500m de Port-Fréjus, de la base nature et des plages, avec parking privé et grand garage de 22 m².

Parfaitement au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose : *D’une entrée * D’un séjour avec accès terrasse * D'une cuisine indépendante et son cellier * De deux chambres de 12 m² * D’un wc indépendant * D’une salle d’eau * D'une terrasse de 9 m² exposée sud / ouest Prestations : - double vitrage séjour et une chambre - simple vitrage cuisine et une chambre - volets roulants électriques - climatisation séjour et chambre - dernier étage Une place de parking privative et un garage avec établi et étagères complétent ce bien.

La résidence est sécurisée par un portail, de nombreuses places de stationnement sont à la disposition des visiteurs à l'entrée.

Charges mensuelles de 265€ / mois comprenant : - eau chaude + eau froide - chauffage (chaudière collective) - entretien des parties communes et des jardins - frais de syndic et d'assurances, entretien portail et autres contrats techniques * Gros coup de coeur * sur la localisation à 20min à pied des plages ou du centre historique de Fréjus, à proximité de boulangeries, restaurants, magasin de bricolage et à 100m d'un supermarché.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir Album photo complet et vidéos sur demande Infos et visites 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.