Appartement 3 pièces à vendre à Coutras (33230)

À vendre ! Appartement duplex 74 m² rénové au coeur de coutras. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, découvrez ce duplex lumineux et rénové au 1er étage. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, collège, gare sncf et à seulement 8 minutes de l'autoroute a89. Au 1er niveau : entrée dans le séjour de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée, et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Surface optimisée et agencement fonctionnel, menuiseries double vitrage, velux motorisés, compteurs électriques indépendants, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement loué 574euros / mois hors charges.(possibilité d'être libre à la vente selon projet.) une opportunité idéale pour investisseurs, résidence principale ou secondaire au centre de coutras. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Info & visite 7 / 7j ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 158, soit c, ges : 5, soit a. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84452.

Située dans la charmante commune de Monfourat (33230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial et de la tranquillité, pour un investissement locatif. À proximité, on trouve des commerces locaux, des services essentiels et de belles balades en plein air, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort de vie et sérénité. À l'extérieur, cette propriété offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une place de parking garantit praticité et fonctionnalité au quotidien, facilitant ainsi le stationnement des résidents. À l'intérieur, cette maison de 60 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec 1 toilettes, cette demeure propose également un certain confort à ses habitants. À noter que la maison est déjà louée, bénéficiant d'un garage et d'un petit jardin, des atouts supplémentaires qui viennent compléter les caractéristiques de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Bel appartement libre, proche de toutes les commodités offrant Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon séjour ouvert sur une terrasse, cellier, 2 chambres avec loggia, salle de bains et WC. Garage privatif en RDC avec espace de rangement plus 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.59%.

Le clos des demoiselles, à 5 minutes de libourne, dans une résidence privée avec piscine, appartement de type t3 d'environs 64 m², avec une place de parking privative, double vitrage pvc, cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 6 m² environs, 2 chambres avec placards, sdb, bien vendu libre proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans une copropriété de deux lots, à vendre un appartement Libre au rez-de-chaussée de 57 m² composé d'une cuisine, un salon, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et toilette séparé, Stationnement possible sur la parcelle. DPE  : E. travaux à prévoir. Prix  : 90 000€ (réf 644) Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr Tél  : 07 68 01 14 20.

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 dernier étage Grande pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres, salle d’eau et 2 places de parking. Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Situé au coeur d'un village dynamique possédant toutes commodités à seulement 5 minutes de l'entrée de Libourne, cet appartement totalement rénové de type T3 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un balcon et de deux places de parking privatives. À visiter sans tarder ! 1.

La situation de l’opération offre à ses futurs acquéreurs une vie en plein coeur de la cité médiévale classée au patrimoine Mondial de l’Humanité par l’Unesco. À quelques pas, le marché hebdomadaire de Saint-Emilion occupe la place Bouqueyre située en bas de la cité, le mercredi toute la journée ainsi que le dimanche matin. De nombreux autres marchés animent également la cité médiévale au cours de l’année comme le marché nocturne des producteurs, le marché aux truffes, ou encore le traditionnel marché de Noël. Une bâtisse datant du XIXème siècle Perchée sur un piton rocheux, construite au fil des siècles et achevée au 19ème siècle, labâtisse, à cheval sur deux rues, s’élève sur 6 niveaux. Repérable avec ses quatre nobles cheminées installées aux quatre points cardinaux qui portent les initiales de leurs anciens propriétaires, la bâtisse de pierres nobles et blondes est couverte de tuiles en terre cuite plates, à forte pente, dignes du Périgord. Derrière sa façade en pierres dures à joints fins, plusieurs appartements à l’architecture variée seront entièrement réhabilités offrant une typologie et des volumes très différents. Vous aurez le choix d'investir dans des appartements neufs, du studio au 3 pièces.  Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : a st emilion, rue du thau - rue du marché, t3 rénové de 62 m² environ à l’acquisition en loi malraux 30% pour constitution du patrimoine familial. Livraison 2t 2027 avec disponibilité immédiate. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Nouveauté à libourne – appartement lumineux avec terrasse privative ! Un bien rare sur le marché ! Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement séduit par son espace de vie moderne, sa terrasse spacieuse et sa luminosité exceptionnelle ? Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnel, il est parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. ? Double vitrage & faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché ? 189900 € – libourne (33) ? Pour organiser une visite : olivier terreehorst – safti ? 06 64 72 40 46 ? olivier.terreehorst@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, il répond aux besoins des familles. À proximité de tous commerces. Cet appartement de 76 m², construit en 1968, propose un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC, d'un séchoir. L'appartement au rez-de-chaussée présente une distribution fluide et fonctionnelle, parfait pour une vie quotidienne confortable. L'interphone assure un accès sécurisé, tandis que l'environnement de vie dans un endroit calme de la ville de Libourne offre praticité et accessibilité à toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 06 11 74 57 13, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Sur la commune des Billaux, limitrophe avec Libourne. Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin – Résidence sécurisée Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres, chacune équipée de rangements, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC indépendant, d’un salon-salle à manger lumineux et d’une cuisine fermée, aménagée et équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clôturé avec terrasse couverte. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.23€ par mois (soit 842.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Collin vous propose : * Charmant appartement de 3 pièces à Libourne - Idéal pour une première acquisition * Situé au cOEur de la charmante ville de Libourne, cet appartement de 64 m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. * Description des pièces : * - Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien. - WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. - Chambre 1 : Une première chambre spacieuse pour accueillir parents ou invités. - Chambre 2 : Une deuxième chambre idéale pour les enfants, bureau ou dressing. - Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille. - Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables. * Avantages : * - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. - Faibles charges de copropriété. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes : - 87,9 m² habitables (loi carrez) - sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31 m² - 2 chambres de 15 m² et 9 m² - cuisine indépendante de 8 m² - salle d'eau de 3,6 m² - wc séparé - grand couloir de 10 m² avec des rangements sur toute la longueur - investissement locatif loyer possible : 820EUR / mois HC eligible loi Denormandie - petite copropriété (7 lots), 15EUR / mois de charges, aucune procédure en cours Pour plus de détails et informations, appelez-nous ! 1.

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking.

Situé proche du quartier de l'épinette, cet appartement de plain-pied de type T3 situé dans une résidence sécurisée vous permettra de réaliser votre projet d'investissement. En très bon état et actuellement loué 655,00EUR charges comprises, il n'attend que vous. La résidence dispose de 152 lots privatifs. À visiter sans tarder ! 1.

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m² Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! 1.

L'immobilier aquitain vous propose cet appartement traversant de type t3 de 63 m² en parfait état au sein de la résidence le pintey. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon / salle à manger, puis vous accédez aux deux chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Le bien est complété d'un balcon, d'une loggia et d'un cellier. Aucun travaux à prévoir points techniques : - chaudière à gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - carrelage dans la cuisine - cuisine aménagée - parquet flottant dans les chambres et le séjour / salle à manger - adsl / vdsl2 / fibre.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans un secteur calme et paisible de Libourne. Ce bien est proche de toutes commodités et transports, il se compose d’un grand séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement lumineux et traversant dans l'hyper centre de LIBOURNE, vous y trouverez un salon ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, deux chambres. Un balcon clos et intimiste vient compléter l'ensemble. L'appartement est entièrement rénové au goût du jour et sans aucune charge de copropriété. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, Libourne séduit par son dynamisme, Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée côté jardin se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un grenier offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le bien comprend également une salle de douche avec wc. En outre, un espace extérieur privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien allie confort et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif longue ou courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Cet appartement T3 lumineux – Rue Lyrot, Libourne (33) Idéalement situé dans la rue Lyrot, l’une des adresses les plus pratiques et recherchées de Libourne, découvrez cet appartement T3 de 77 m² alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des services de santé et à quelques minutes seulement de la gare, offrant un accès rapide vers Bordeaux. L’appartement se compose d’une cuisine de 10,8 m² ouverte sur un séjour lumineux de 24,6 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement dessert de nombreux rangements, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m². Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’une entrée sécurisée avec interphone et digicode. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.53€ par mois (soit 1674.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence du Pintey, proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations. Il comprend un séjour avec balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains et WC indépendant. L'appartement comprend également un cellier et une loggia.

Libourne - Proche du centre ville - Appartement de type 3 offrant 56 m², grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un grand terrain. Idéal pour un investissement locatif - Vendu loué 600EUR / mois 1.

Iad France - Johanna Massu vous propose : À saisir ! Bel appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant. La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché. Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien. Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.