Vente appartement 3 pièces 66 m² Communay (69360)

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Appartement T3 en duplex rénové – Communay centre À deux pas du centre-ville et des commerces de Communay, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 38 m², donnant sur une agréable terrasse, offrant un beau potentiel d’aménagement avec une cuisine à prévoir selon vos envies. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. En souplex, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Le petit plus, la climatisation réversible ! Situé dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son esprit village et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs, cet appartement constitue une belle opportunité. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un bien rénové, ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé. Un bien agréable, pratique et plein de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 neuf en rez-de-jardin Confort et modernité Découvrez ce magnifique T2 neuf en rez-de-jardin, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable avec rangement ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des prestations de qualité. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie calme, praticité et performance énergétique. Proche des commerces, transports et commodités, il convient aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Les + du bien : Jardin privatif Terrasse Résidence neuve et sécurisée Faibles consommations énergétiques Prestations modernes Proximité des commodités Une opportunité à découvrir rapidement ! Communay est une commune située dans le département du Rhône, au sud de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village allie le calme de la campagne et la proximité d'une grande agglomération, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs travaillant dans la métropole lyonnaise. Entouré de paysages agricoles et de zones naturelles, Communay conserve une identité rurale tout en bénéficiant d'un développement moderne. L'histoire de Communay remonte à plusieurs siècles. Le village s'est construit autour de l'agriculture et des échanges locaux, activités qui ont longtemps rythmé la vie des habitants. Aujourd'hui encore, certaines traditions rurales demeurent visibles à travers les marchés, les fêtes locales et le patrimoine architectural. L'église du village, les anciennes maisons en pierre et les chemins de campagne témoignent de ce passé historique. Grâce à sa situation géographique stratégique, Communay profite d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la ville de Lyon. Cette proximité favorise le dynamisme économique tout en permettant aux habitants de profiter d'un environnement plus paisible que celui du centre urbain. La commune dispose également d'équipements scolaires, sportifs et culturels qui participent à la qualité de vie locale. Le village accorde une place importante à la nature et au cadre de vie. Les espaces verts, les sentiers de promenade et les activités de plein air attirent les amateurs de tranquillité et de découvertes locales. Entre tradition et modernité, Communay représente aujourd'hui une commune attractive où il fait bon vivre. Nous vous proposons un rendez-vous avec Patricia : 06 20 46 70 29 Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Appartement T3 en duplex rénové – Communay centre À deux pas du centre-ville et des commerces de Communay, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 38 m², donnant sur une agréable terrasse, offrant un beau potentiel d’aménagement avec une cuisine à prévoir selon vos envies. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. En souplex, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Le petit plus, la climatisation réversible ! Situé dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son esprit village et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs, cet appartement constitue une belle opportunité. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un bien rénové, ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé. Un bien agréable, pratique et plein de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Communay, découvrez ce charmant duplex de 84 m², niché au sein d'une ancienne bâtisse rénovée, alliant cachet et confort moderne. En excellent état général, il offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées pleines de charme, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif de 70 m² avec terrasse en bois aménagée, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace de rangement ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes du centre et de ses commerces. Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 19.

* sous compromis * venez découvrir en exclusivité avec june ce charmant t4 en duplex au coeur de la commune de ternay (sur la place de l'église) dans un environnement calme et proche de tous commerces. Composé en duplex, vous trouverez de plain-pied un agréable salon, une cuisine séparée et un wc. À l'étage, vous aurez accès à 3 chambres et une salle de bain ! Coté stationnement, vous trouverez une place publique qui se trouve devant votre entrée et vous permettra de stationner en toute liberté. Contactez-nous au 04 37 65 15 80 pour en savoir plus. Honoraires charges vendeur - dpe d agence june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Chemin du Lot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 28.2 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Simandres : T3, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.95 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.