Appartement 3 pièces à vendre à Cheptainville (91630)

Iad France - Jessy Pelage vous propose : Appartement traversant 2 / 3 pièces – 52 m² – Cheptainville (91) – À 15 min de Brétigny-sur-Orge Niché au calme dans une copropriété saine et sans procédure, cet appartement en duplex de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son caractère chaleureux. Son exposition traversante ouest / est garantit une belle clarté toute la journée. Au premier niveau, le séjour de 20 m² offre un espace de vie généreux et confortable, ouvert sur une cuisine américaine et complété par un placard, une salle de bain et des toilettes. La cuisine et la salle de bain, à rafraîchir, sont une vraie invitation à personnaliser le bien selon vos goûts. En mezzanine, une chambre de 10 m² Carrez (15 m² au sol) bénéficie d'un placard aménagé et de rangements sous pente optimisés. Une seconde pièce en enfilade de 4 m² Carrez (15 m² au sol) complète l'espace : idéale en bureau, chambre d'appoint ou coin enfant. Équipements récents : chauffage radiant électrique quasi neuf (2024), ballon d'eau chaude remplacé en 2021. Deux places de parking incluses. Rem : Le montant des charges de copropriété indiqué est une estimation prévisionnelle, calculée dans l'hypothèse d'un passage à un syndic professionnel. À ce jour, les charges de copropriété sont de 0 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine derepper vous propose : superbe appartement f3 de 70.5 m² en triplex dans une maison au coeur de cheptainville, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), écoles et transports (gare rer c + bus à 10 mètres) et à seulement 10 minutes de brétigny sur orge. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs. • à l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec wc. • sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par escalier escamotable (espace de stockage ou potentiel complémentaire selon projet). • à l’avant de la maison, un jardin commun. • un emplacement de stationnement double est situé en fond de parcelle. Vous apprécierez les expositions est et ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux points forts : * faibles charges (15 € / mois) * calme et verdoyant * sans vis-à-vis * pièce sous combles non aménagée * double vitrage * stationnement 2 voitures * proximité à pied commerces, écoles et transports * aucuns travaux à prévoir * aucuns travaux à prévoir - posez vos valises ! Coup de cœur assure ! N'hésitez plus, contactez moï vite pour venir visiter ce bien d'exception sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine derepper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe renaudin vous propose : * coup de coeur * bel appartement 3 pièces de 56 m² environ dans une petite copropriété, comprenant : une grande pièce de vie de 32 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrasse accessible via le salon pour profitez des beaux jours. Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! 2 places de parking complètent ce lot. Faibles charges de copropriété ! Proches de toutes commodités (écoles, commerces, rer ligne c) à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Lorin vous propose : À Arpajon, rue Marcel Gourmelon, à deux pas de la gare du RER C, des commerces et des établissements scolaires, un appartement dans une résidence récente de 2016. L'immeuble est sécurisé et l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 56,4 m² se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 26 m² et donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. 2 places de stationnement en enfilades en sous-sol viennent compléter ce bien. Internet par fibre optique. Double vitrage et Volets roulants. Chauffage et Eau Chaude Sanitaires individuels au gaz. Norme PMR. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Au centre d'Arpajon, appartement de 61,69 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, construite en 2004, offrant un cadre de vie agréable et confortable. le bien se compose d'une entrée, un espace cuisine et une salle à manger / séjour, de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR et la ventilation mécanique sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Pour votre sécurité, la résidence est équipée de digicodes, d'un interphone et est sécurisée. De plus, vous disposez d'un parking privatif pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité, en soubassement de l'immeuble. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux infrastructures de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Appartement Marjorie – 3 pièces avec terrasse et parking – Arpajon Je vous présente Marjorie, un appartement moderne et lumineux de 57.57 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2015). Marjorie séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une belle terrasse de près de 10 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parmi ses atouts, Marjorie est un appartement coup de cOEur, impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Sa terrasse de près de 10 m² plein ouest apporte une vraie qualité de vie. La cuisine est équipée avec électroménager inclus. La résidence bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’à fin 2025. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Vous profiterez d’un ascenseur et d’une résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking contrôlé. Le chauffage collectif au gaz et un DPE performant (C / B) viennent compléter ses prestations. Enfin, la localisation est idéale, proche des commerces, écoles, services et transports, avec un stationnement facile pour vos invités. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Visites possibles 7 jours sur 7 – Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir Marjorie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement 3 pièces de 61 m² à Égly – À deux pas de la gare RER Arpajon Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée à Égly. Idéalement placé, il offre un accès rapide au RER C (gare d’Arpajon), aux lignes de bus, aux écoles et aux commerces de proximité. Ce bien de 61 m² se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante avec cellier, d’un grand salon baigné de lumière, ainsi que de 2 chambres confortables. Vous apprécierez également la salle de bain avec baignoire et le WC séparé. L’appartement dispose d’un grand balcon accessible depuis le salon et l’une des chambres, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Points forts : appartement en parfait état, beaux volumes, environnement paisible, proximité immédiate des transports. Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.54€ par mois (soit 3054.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

Idéalement situé en plein centre-ville d'arpajon, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant t3 en duplex alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de près de 23 m², agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale avec bar (6.10 m²) et d'un coin repas ou bureau. Les fenêtres déjà remplacées ainsi que les rangements intégrés viennent parfaire cet espace de vie agréable au quotidien. Une salle de douche discrètement dissimulée derrière une porte de placard trompe-l'oeil apporte une touche d'originalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre sous-pente pleine de charme avec placards (12.77 m² au sol), un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Les véritables atouts : une vue imprenable sur l'église, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère avec toutes les commodités à pieds; emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien attractif sur le secteur, parfait pour : - une première acquisition - un investissement locatif dpe d199 b7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le bien comprend 1 lot. Copropriété de 8 lots. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1292 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1292 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : À Arpajon, dans résidence sécurisée 'La Prairie', appartement en RDC de type T3 (76,46 m²) avec loggia (5,79 m²), cave et parking privatif. bâtiment ravalé bénéficiant d'une isolation extérieure, d'un espace arboré, d'une aire de jeux et d'un local à vélos. Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, un vestiaire / dressing, séjour / salle à manger / cuisine ouverte (36,60 m²), une buanderie, 2 chambres (12,71 m², 9,55 m²), d'une salle d'eau (3,86 m²), d'un WC séparé. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pourvu d'un garde manger. Construit en 1974, l'appartement se trouve au RDC d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Copropriété de 261 lots d'habitation dont les charges de l'appartement sont de 3069 € / an (chauffage central gaz, eau chaude / froide, entretien des parties communes, espaces verts, etc. ) Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun (RER à 300m) et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Très bel Appartement T3 Rénové en Parfait État - Arpajon Situé dans le centre ville de la ville d'Arpajon, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre charme et modernité. En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. Les espaces de vie sont clairement définis, avec deux belles chambres offrant respectivement 13 m² et 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La pièce de vie principale de 25 m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, lumineux et confortable à Arpajon, ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un lieu où il fait bon vivre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant appartement T3 rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé très proche du centre ville d'arpajon, richard riesenmey vous propose cet appartement en état neuf, dans une résidence récente. Bel appartement lumineux de 3 pièces, 65 m² avec 2 chambres situé en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse demi-couverte et d'un jardin extérieur. Sans vis-à-vis, au calme, il est équipé en plus d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol avec accès sécurisé et automatique, en restant proche du centre ville, des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide au gares rer c d'apajon et de la norville. Pièces lumineuses, chambres, cuisine et séjour éclairées par de vastes ouvertures, la cuisine et le séjour ouvent avec portes-fenêtres sur la terrasse. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électrique. La cuisine est séparée et équipée. La partie nuit est composée, outre des 2 chambres, d'une salle de d'eau avec wc séparé, accessible par le dégagement présentant de nombreux placards. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro) : 1906€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 591098 ).

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement 3 pièces en duplex atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. Disponible en septembre 2026 (actuellement en location). - DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Au niveau principal, il offre 1 chambre (11 m²), une cuisine équipée (7 m²), une salle de bain, WC indépendants, et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Au second niveau, un palier pouvant être aménagé en coin nuit, et une 2ème chambre de 10 m² sous combles. * Avantages du Bien : * - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel pour un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des rayons de soleil. La présence d'1 place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement atypique de 69.5 m² habitables + jardin 96 m² ! un 3 pièces en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE D ! En cours de rénovation, sera terminé à l'été 2026. Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Il offre 2 chambres (13.8 et 10.2 m²), un coin pour la future cuisine, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse et jardin couvert privatif de 96 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. * Avantages du Bien :* - Rénovation 2026 - installation électrique neuve - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur / accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage individuel pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'un jardin privatif et couvert vous permettra de profiter en toute saison. Le plus : 1 (UNE) place de parking privative couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Parking fermé et sécurisé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement atypique, fonctionnel et lumineux à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nota : d'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arpajon (91290), en Essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi Carrez et 88 m² au sol. Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation. Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût Points forts : -Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine. - Pour votre confort, le bien est équipé de pompe (s) à chaleur. - Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'Île-de-France. - DPE : D - Deux chambres avec de nombreux rangements Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 941773.

Iad France - Mathis Menelet vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon à Arpajon - Résidence Sécurisée Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,2 m² situé dans la charmante ville d'Arpajon, à seulement 30 minutes de Paris. Niché au sein d'une copropriété paisible construite en 1970, cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et son confort moderne. Il est composé d'une belle entrée, un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagé et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez le calme qui règne dans la résidence, ainsi que les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée, et la fermeture sécurisée de la résidence. Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif avec distribution par radiateurs. Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété, et vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement et d'une place privative. Idéalement situé à Arpajon, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Arpajon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Menelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 924559024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Fouquet vous propose : Opportunité à saisir - Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Arpajon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Il s'agit d'un appartement de 61.73 m² lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d’un dressing, d'un WC séparé, et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963, bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Pour votre commodité, l'appartement est doté d'un parking et d'une cave. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble de l'appartement est en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498014901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon, cave et box – Arpajon Situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition. Au 1er étage de la résidence, ce bien se compose de : •Une entrée avec placard •Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un balcon •Un séjour lumineux avec beau parquet et grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse •Un dégagement avec dressing •Deux chambres •Une salle de bain •WC séparés Les + du bien Appartement très lumineux Résidence sécurisée et bien entretenue Ravalement avec isolation réalisé en 2021 Volets électriques Nombreux rangements Une cave et un box privatif À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commodités, de la gare RERC d’Arpajon et du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline mousset vous propose : superbe appartement t3 -dernier étage- avec ascenseur, loggia et parking à arpajon- résidence calme, arborée et sécurisée proche gare rer c et centre ville ! Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé au 5ème et dernier étage avec vue sur le parc. Cet appartement bénéficie d'une grande loggia exposition sud / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux double exposition de 20 m², d'une cuisine équipée avec accès au cellier pour le rangement, 2 chambres confortables avec placards intégrés, toilettes indépendantes, d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Profitez également d'une place de parking extérieure privative, offrant un stationnement pratique au quotidien, et une cave au rez-de-chaussée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort, tels que la fibre optique, le câble tv, un ascenseur, un interphone, et un chauffage collectif au gaz de ville. La résidence avec gardien est sécurisée, très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les + : - fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques changés en 2013 - dpe en d - travaux d'isolation par l'extérieur réalisés en 2022 - nouvelle chaufferie collective gaz en 2025, pour une meilleure performance. Idéalement situé à arpajon, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité 10 min a pied des commerces, des écoles, l'hôpital et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² se situe au 3e étage d'un immeuble récent de 4 étages, au cœur d'Arpajon. Construit en 2019, il bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfaitement orienté au sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien pratique en centre-ville tout en conservant un cadre de vie moderne et soigné. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de réception. Le coin nuit est parfaitement séparé, avec deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, et une grande salle de bain pensée pour le confort de tous les jours. Les toilettes sont indépendantes, ce qui renforce la fonctionnalité de l'ensemble. L'appartement s'inscrit dans une résidence récente, avec un état général qui se distingue par sa qualité et sa modernité. Le balcon plein sud prolonge agréablement le salon et permet de profiter d'un extérieur bien exposé, que ce soit pour un moment de détente L'agencement, la luminosité et la conception récente du bâtiment en font un bien agréable à vivre, pensé pour faciliter le quotidien dans un environnement contemporain. Pour le stationnement, deux places de parkings sécurisées complètent ce bien, un atout appréciable dans ce secteur. La localisation est un autre point fort : l'appartement se trouve à environ 3 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, avec ses commerces et services, et à environ 15 minutes à pied du RER C Arpajon, permettant de rejoindre facilement les communes alentour et la capitale. Cette situation offre un équilibre intéressant entre vie urbaine de proximité et mobilité facilitée au quotidien. À moins de 300 m, plusieurs établissements scolaires accompagnent le cadre de vie familial : l'École Sainte Jeanne d'Arc se situe à environ 200 m, l'École maternelle La Remarde à environ 300 m. Côté espaces verts, le Parc Théophile Guesdon se trouve à environ 200 m, le Parc de Freising à environ 400 m, et plusieurs autres parcs sont accessibles dans un rayon de moins de 700 m, comme Petit parc, Parc Chevrier ou encore un parc plus au sud. Plus loin, à environ 500 à 700 m, on retrouve aussi des établissements comme l'École Paul Belmondo, l'établissement Dacquin Romain et l'École Edmond Michelet, qui complètent l'offre scolaire de la ville. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 968€ -Charges de copropriété : 104€ - DPE : C - Mode de chauffage : non communiqué - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Rare sur le secteur, compromis entre un appartement et une maison, d'une surface d'environ 60 m² avec un jardin au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Construit en 1980, ce charmant appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique de cet appartement, composé de 2 chambres, un salon lumineux laissant entrer la lumière naturelle et une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La distribution des pièces est optimale, offrant confort et intimité à tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine. Vous pourrez profiter d'un jardin de 112 m² et de repas en extérieur sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, signe d'un entretien régulier et soigné. Les équipements individuels de chauffage par convecteurs électriques assurent un confort thermique selon vos préférences. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif et en constante évolution. Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.